Nueva casa unifamiliar con relleno - 3 diseños

Sí, para tales [Anmerkungen] estamos agradecidos. Nuestra planificación también prevé construir la terraza en esquina. Así que o al sureste o al suroeste.

Las imágenes están recortadas por el sur. Hasta ahora, en los diseños teníamos aproximadamente 5-6 metros de distancia hasta el garaje del vecino. La terraza no debe llegar hasta el límite de la propiedad.

Incluye completamente el lado sur en la planificación con la representación del garaje del vecino. Más tarde lo cubriría con un seto.
Por lo demás, no es sencillo... voy a dibujar una idea.

¿Tenéis una línea límite de construcción hacia atrás?

Atención, se va a complicar:
Yo probablemente apilaría por delante y dejaría el jardín atrás. Por delante, aparentemente un bungalow con tragaluces (techo más alto en el espacio abierto sin techo intermedio, incluyendo ventana de techo al sur, un desván en la parte norte más alta del techo inclinado).
Terraza en el suroeste. Ah, sí: girar el garaje 90 grados en sentido contrario a las agujas del reloj y construcción límite, 5 metros al frente. Para estacionar se hace una curva, suena peor de lo que es.
Omitir ventana directa al sur en la oriel.
Luego escalera al sótano: allí ventanas a nivel del suelo en los dormitorios con terraza continua en el sótano. La terraza tiene pendiente hacia el jardín, por lo que está más baja. Hay que ser ingenioso con los baños si quieren tener ventanas... Jardín al este como nivel intermedio con algunos escalones al sur hacia el nivel de entrada/terraza.
Cocina y/o comedor con orientación este-oeste, terraza en esquina. Además un puente sobre la terraza del sótano hacia el jardín al este.
¿Fueron claras mis ideas?

¿Está el desnivel de 2 m distribuido de manera uniforme a lo largo de los 38 m o hay una depresión notable en el área de construcción o directamente en la calle?

¿Tienen un límite de construcción en la parte trasera?

No, no hay límite de construcción en la parte trasera.

¿Fueron comprensibles mis pensamientos?

Debo confesar que estoy un poco confundido.

¿Los 2 m de pendiente están distribuidos uniformemente a lo largo de los 38 m o hay una hondonada marcada en el área de construcción o directamente en la calle?

Poco después de la calle, el terreno desciende alrededor de 50-60 cm. La pendiente restante se distribuye de manera muy uniforme a lo largo de los 38 m de longitud.