Nueva casa unifamiliar en Ba-Wü - ¡Hurra, finalmente podemos empezar!

Estamos ahora considerando si la oferta del arquitecto respecto a la supervisión de la construcción, licitación, etc... tiene sentido o no. Nuestro contratista general (GU) se muestra imparcial en este asunto. ¿Qué ventajas o desventajas podría implicar esto para nosotros y cuáles son los costos habituales para ello?

Es bueno que estén considerando esto, yo me permito añadir algunos consejos. Aparentemente, aquí se han perdido más que solo mis consejos Barthel: solo en este fines del verano he señalado varias veces que 1. la licitación y el contratista general (GU), así como 2. el contratista general (GU) y la supervisión arquitectónica de la obra encajan muy bien e incluso son recomendables, así como 3. los planos detallados y 4. la supervisión arquitectónica de la obra realmente se justifican completamente. (Más) costos, por lo tanto, prácticamente no hay en saldo, costos en el sentido de honorarios indicados, claro que sí, ver HOAI o la oferta.

Lo que nos ocupa actualmente es la oferta del arquitecto para asumir la supervisión de la construcción y encargarse de las licitaciones para la excavación, etc.

Ahora estamos considerando si la oferta del arquitecto respecto a la supervisión de la obra, la licitación, etc... tiene sentido o no. Nuestro contratista general se muestra imparcial al respecto.

¡No tiene sentido! Supongo que la excavación para la losa de cimentación, con 30 cm por debajo y 100 cm al lado de la losa, aparece en la descripción del alcance de los trabajos y la paga el contratista general. Entonces no se necesita una nueva licitación, porque simplemente el excavador contratado por el contratista general sigue excavando a vuestro costo. Una nueva licitación me parece bastante absurda, incluso si se ahorraran 500 €. La dirección de obra también está incluida en el contratista general. Claro que el contratista general se encoge de hombros. Es diferente si el arquitecto actúa como perito. De todos modos, lo necesitas. Si es bueno que sea también el arquitecto, no tengo idea.