palmenhaus
28.01.2020 21:36:09
- #1
Hola comunidad de construcción de viviendas,
nosotros también queremos hacer realidad el sueño de tener nuestra propia casa.
Los planes del plano ya están bastante avanzados en nuestra mente, después de las primeras conversaciones con promotores inmobiliarios ahora empiezan a tener forma imágenes más concretas. Nos encantaría recibir ideas, críticas, comentarios y cualquier otra cosa.
Sabemos que los dibujos presentados no están aún al 100% terminados. Pero nos gustaría acelerar el proceso con ayuda de vuestras ideas, por eso pido un poco de paciencia. Intentaré responder pronto a los temas abiertos o preguntas.
Sobre la base del boceto (también disponible como archivo adjunto) se ha dibujado un plano concreto. Falta el garaje, y la puerta del lavadero a la cochera aún no está bien colocada. Pero en general, en cuanto a la distribución de las habitaciones, tamaño, ventanas, etc., encaja aproximadamente. Queremos un primer feedback. Gracias de antemano.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Tamaño del terreno: 756 m²
Pendiente: no
Índice de ocupación del suelo: véase imagen
Índice de edificación: véase imagen
Áreas de construcción, línea y límite: véase imagen
Edificación en los límites: no
Número de plazas de estacionamiento: 2
Número de plantas: 2
Tipo de techo: techo a dos aguas
Estilo: moderno
Orientación: sur
Altura máxima/límites: 9,5 m altura máxima de cumbrera
Otros requisitos: 3,80 m de altura de alero, inclinación del techo 38-45 grados
Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio: moderno, techo a dos aguas con bow-window en revoco
Sótano, plantas: sin sótano, 2 plantas
Número de personas, edad: 4 personas, 2 adultos, 2 niños (2,5 años)
Espacio necesario planta baja, primera planta: PB=95 ; 1ª=75
Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo? Teletrabajo y habitación de invitados
Número de huéspedes por año: 20
Arquitectura abierta o cerrada
Construcción conservadora o moderna
Cocina abierta, isla de cocina: sí
Número de plazas para comer: 6
Chimenea: sí
Música/pared de stereo: pared para televisión
Balcón, azotea: no
Garaje, cochera: garaje doble con acceso directo a la casa y zona para herramientas
Jardín útil, invernadero: parterres y césped
Otros deseos/características/rutina diaria, también razones por las que sí o no a algo
- Fachada a la calle para orientar la zona de estar con el techo hacia el sur
- Orientar el garaje en ángulo de 90 grados respecto a la casa
- No poner habitaciones hacia el supermercado NETTO, que está al noroeste de la casa
- De momento no hay despensa, pero la queremos tener
- 2 habitaciones infantiles de igual tamaño con orientación sur / bow-window
Diseño de la casa
¿De quién es el diseño? Hazlo tú mismo
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué? - Elementos modernos gracias al bow-window, zona de estar y habitación de invitados separadas de los dormitorios arriba
¿Qué no gusta? ¿Por qué?
Estimación de precio según arquitecto/diseñador: - 380.000 EUR
Límite personal de precio para la casa, incluido equipamiento: 420.000 EUR
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor agua-agua con perforación
Si tuvierais que renunciar, ¿a qué detalles o ampliaciones?
-podéis prescindir de: despensa, segunda ampliación, lavandería y técnica en la misma habitación
-no podéis prescindir de: zona de estar/comedor abierta, aseo para invitados con ducha, paso directo desde la lavandería al garaje
¿Por qué el diseño es como es ahora? Ejemplo:
¿Diseño estándar del planificador? Se basa en la casa de unos amigos que nos encanta
¿Se cumplieron los deseos del arquitecto? Sí
¿Qué lo hace muy bueno o malo a vuestro juicio? En la planta baja hay suficiente espacio para vivir, buen almacenaje en la lavandería, líneas claras
¿Cuál es la pregunta más importante o fundamental sobre el plano resumida en 130 caracteres?
Separación de zona de estar con oficina/habitación de invitados con aseo y ducha en planta baja y zona de descanso arriba, líneas claras, cocina y zona de estar/comedor no alineadas sino algo rotas, orientación sur
Nos causa quebraderos la primera planta, que por ahora no nos parece óptima
nosotros también queremos hacer realidad el sueño de tener nuestra propia casa.
Los planes del plano ya están bastante avanzados en nuestra mente, después de las primeras conversaciones con promotores inmobiliarios ahora empiezan a tener forma imágenes más concretas. Nos encantaría recibir ideas, críticas, comentarios y cualquier otra cosa.
Sabemos que los dibujos presentados no están aún al 100% terminados. Pero nos gustaría acelerar el proceso con ayuda de vuestras ideas, por eso pido un poco de paciencia. Intentaré responder pronto a los temas abiertos o preguntas.
Sobre la base del boceto (también disponible como archivo adjunto) se ha dibujado un plano concreto. Falta el garaje, y la puerta del lavadero a la cochera aún no está bien colocada. Pero en general, en cuanto a la distribución de las habitaciones, tamaño, ventanas, etc., encaja aproximadamente. Queremos un primer feedback. Gracias de antemano.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Tamaño del terreno: 756 m²
Pendiente: no
Índice de ocupación del suelo: véase imagen
Índice de edificación: véase imagen
Áreas de construcción, línea y límite: véase imagen
Edificación en los límites: no
Número de plazas de estacionamiento: 2
Número de plantas: 2
Tipo de techo: techo a dos aguas
Estilo: moderno
Orientación: sur
Altura máxima/límites: 9,5 m altura máxima de cumbrera
Otros requisitos: 3,80 m de altura de alero, inclinación del techo 38-45 grados
Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio: moderno, techo a dos aguas con bow-window en revoco
Sótano, plantas: sin sótano, 2 plantas
Número de personas, edad: 4 personas, 2 adultos, 2 niños (2,5 años)
Espacio necesario planta baja, primera planta: PB=95 ; 1ª=75
Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo? Teletrabajo y habitación de invitados
Número de huéspedes por año: 20
Arquitectura abierta o cerrada
Construcción conservadora o moderna
Cocina abierta, isla de cocina: sí
Número de plazas para comer: 6
Chimenea: sí
Música/pared de stereo: pared para televisión
Balcón, azotea: no
Garaje, cochera: garaje doble con acceso directo a la casa y zona para herramientas
Jardín útil, invernadero: parterres y césped
Otros deseos/características/rutina diaria, también razones por las que sí o no a algo
- Fachada a la calle para orientar la zona de estar con el techo hacia el sur
- Orientar el garaje en ángulo de 90 grados respecto a la casa
- No poner habitaciones hacia el supermercado NETTO, que está al noroeste de la casa
- De momento no hay despensa, pero la queremos tener
- 2 habitaciones infantiles de igual tamaño con orientación sur / bow-window
Diseño de la casa
¿De quién es el diseño? Hazlo tú mismo
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué? - Elementos modernos gracias al bow-window, zona de estar y habitación de invitados separadas de los dormitorios arriba
¿Qué no gusta? ¿Por qué?
Estimación de precio según arquitecto/diseñador: - 380.000 EUR
Límite personal de precio para la casa, incluido equipamiento: 420.000 EUR
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor agua-agua con perforación
Si tuvierais que renunciar, ¿a qué detalles o ampliaciones?
-podéis prescindir de: despensa, segunda ampliación, lavandería y técnica en la misma habitación
-no podéis prescindir de: zona de estar/comedor abierta, aseo para invitados con ducha, paso directo desde la lavandería al garaje
¿Por qué el diseño es como es ahora? Ejemplo:
¿Diseño estándar del planificador? Se basa en la casa de unos amigos que nos encanta
¿Se cumplieron los deseos del arquitecto? Sí
¿Qué lo hace muy bueno o malo a vuestro juicio? En la planta baja hay suficiente espacio para vivir, buen almacenaje en la lavandería, líneas claras
¿Cuál es la pregunta más importante o fundamental sobre el plano resumida en 130 caracteres?
Separación de zona de estar con oficina/habitación de invitados con aseo y ducha en planta baja y zona de descanso arriba, líneas claras, cocina y zona de estar/comedor no alineadas sino algo rotas, orientación sur
Nos causa quebraderos la primera planta, que por ahora no nos parece óptima