Nueva construcción de casa para 2 familias en BW con bloques de encofrado Neopor - ¿empresas constructoras?

Espero que mi proceso de pensamiento haya sido comprensible por ahora...

Al menos la descripción permite analizar la cadena de errores de pensamiento.

Me ahorro detalles críticos del plano por ahora, solo en PDF esto se pierde para muchos lectores.

Es evidente: esta será una casa de arquitecto. A los ejecutores hay que exigirles mucho, también en su familiaridad cultural. Mira qué tipo de gusto arquitectónico domina en los países de origen de tus obreros preferidos: predigo que en tu casa habrá muchos detalles poco comunes = puntos neurálgicos.

No te dejes engañar por los bloques especiales para paredes a 45° y demás: los sistemas para autoconstructores están dirigidos a personas que, debido a un tercer hijo, tienen que convertir su presupuesto para una casita de nueve por nueve metros y un piso y medio en una de nueve por once metros, y entonces papá mismo se pone a levantar paredes.

Tu diseño de casa es demasiado atípico para esos sistemas. Se puede lograr la pared de refuerzo que deseas con esto, pero nada más.

El problema de los sistemas de bloques para encofrado es que, aunque un aficionado puede hacer la estructura básica sin problemas, después llegan los profesionales y tienen que hacer perforaciones especiales, donde normalmente usarían equipo más liviano para hacer ranuras. Así no vas a satisfacer a nadie.

Quizá deberías considerar contratar a un constructor general de Europa Central (Europa del Este no es geográficamente correcto, ese término es solo un hábito de cuando políticamente era "el Este"). A ese deberías dejarle adaptar el diseño para que los detalles y rutinas encajen. Puedo facilitarte contactos si quieres.

Gracias 11ant por tu aportación. Pero escribes mucho contenido vacío. Por favor, sé claramente factual o déjalo. Acepto contactos con gusto.

Atentamente, Alex

Pero escribes mucho contenido vacío. Por favor, sé claro en los hechos o déjalo.

¿Dónde dice algo vacío (salvo quizás que PL / CZ / SK & Co no son "Europa del Este", lo cual está fuera de tema en cuanto a la construcción)?

también en los mensajes de hay mucho contenido, uno tiene que poder entenderlo (¡y también querer!).

Quiero entender. Llevo meses adentrándome en el tema. Muchos dicen que el sistema no sirve. Pero nadie puede concretar por qué. Solicito una explicación objetiva. ¡Mejor si es de propietarios que tengan experiencias directas! ¡Gracias!!

- Casa de autoconstrucción pocas empresas que instalen el material - Problemas en la construcción interior, por ejemplo, debido a perforaciones en el núcleo - Cada armario y estantería debe fijarse con tornillos tan largos que atraviesen el Neopor

Cualquier sistema, por muy bueno que sea, no funcionará bien si las empresas trabajan sin experiencia con él

Ten en cuenta qué oficios quieres excluir y cuáles quieres contratar por tu cuenta, no solo en cuanto a la garantía. Cada oficio echa la culpa a otro y tú eres la pelota de ping-pong en el medio.

Cerca de nosotros, en 2015, una familia construyó una casa de madera maciza con estándar de casa pasiva. La planificación, la estructura y el material vinieron de una empresa. Para cada oficio podía decir si lo hacía él mismo o si lo hacían ellos.

No te obsesiones con un solo material. Haz una lista de los requisitos que tienes, qué harás tú mismo y dónde realmente puedes conseguir empresas. Polacos y rumanos tampoco esperan y en parte han ajustado sus precios, al menos aquí con nosotros. Luego busca un socio de construcción, idealmente con tu material preferido.