Humedad detrás de la lámina de burbujas - ¿dónde está el error?

¡Hola a todos!

Nuestra casa - nos mudamos en noviembre de 2020 - tiene alrededor de la losa del suelo (lamentablemente no tenemos sótano) una lámina de nódulos relativamente alta.
A mi esposa le llamó la atención que en algunas partes detrás de la lámina de nódulos hay bastante humedad, ver fotos adjuntas.

¿Dónde está el error/qué está fallando aquí, cómo ha llegado la humedad allí y cómo la podemos eliminar?

Saludos cordiales
Christian

¿Está la base de hormigón sin impermeabilizar con bitumen (o como se llame esa sustancia negra)? Muchos proveedores de casas eliminaron ese detalle como servicio estándar en su descripción de prestaciones antes de 2020, por lo que muchos constructores tuvieron que hacerlo ellos mismos, a menos que se hubiera pedido como un servicio adicional.

¿Muestra la tercera foto realmente la losa de cimentación o posiblemente el aislamiento de la losa de cimentación? La fachada de estuco parece estar aproximadamente a la misma "altura". Eso indica el aislamiento, a menos que hayas construido monolíticamente...

¿Qué tipo de suelo tenéis? El invierno fue bastante húmedo y quizás ahora la casa esté en un pantano.

Por lo demás, la lámina de burbujas con fieltro filtrante fue colocada correctamente con el lado hacia la "tierra". Para mí, solo queda la pregunta de por qué usar una de estas en absoluto. El agua se infiltra en el gravilla casi tan bien como en el fieltro filtrante. Con una lámina de burbujas simple y las burbujas orientadas hacia la casa habría al menos un poco más de aire entre la lámina y la pared.

¡Hola ypg!

¿El zócalo de hormigón no está sellado con betún (o como se llame esa sustancia negra)? Muchos proveedores de viviendas retiraron este detalle de su descripción estándar de servicios de construcción antes de 2020, por lo que muchos propietarios tuvieron que hacerlo ellos mismos, a menos que se pidiera como un extra.

¡Gracias por tu respuesta!

En el vecindario son pocas las casas que tienen un zócalo negro.
Algunas cosas (como por ejemplo pintar las "listones del techo" visibles abiertamente - ¿ah, sí, la caja de cornisa?) nos las ofrecieron como opción, pero si mal no recuerdo, no la elegimos.

Aquí de la "descripción de la construcción":
"3.3. Impermeabilización y enlucido del zócalo

[*]Aislamiento bajo la base entre las zapatas de hormigón con poliestireno extruido rígido, d= 80 mm (WLS 039). Suministro e instalación de una placa aislante de d = 120 mm WLG 035 de Styrodur (o equivalente) delante del extremo de la losa de cimentación y delante de la zapata antihielo. La placa aislante se prolonga desde el borde superior de la losa de cimentación (corresponde al borde inferior del aislamiento de la fachada) 30 cm a lo largo del extremo de la losa y la zapata antihielo.
[*]Suministro y colocación superpuesta de una lámina de PE sobre el aislamiento bajo la base en el área de la losa de cimentación como PE-LD, d= 0,25 mm.
[*]Enlucido de cemento gris en la parte visible y no en contacto con el suelo del zócalo de la casa hasta el borde inferior del sistema de fachada como enlucido impermeabilizante según los requisitos para la protección contra el agua pulverizada.
[*]Ejecución de la barrera horizontal para el muro del piso conforme a la norma DIN 18533 debajo de la primera hilada de ladrillos."

Saludos cordiales
Christian

¡Hola Schlenk-Bär!

¿Muestra la tercera foto realmente la placa base o posiblemente el aislamiento de la placa base? La fachada enlucida parece estar aproximadamente a la misma "altura". Eso indica que es el aislamiento, a menos que hayas construido de forma monolítica...

¡Gracias por tu respuesta!
Buena pregunta, qué muestra la foto.
¿Te refieres a la foto donde retraigo mucho la lámina de burbujas, donde a la izquierda delante del alféizar de la ventana exterior aún se ve un pedazo peludo de la lámina de burbujas?
Al menos debajo no hay ninguna otra capa - o al menos no hemos encontrado ninguna hasta ahora...

Saludos cordiales
Christian