Modernizar el plano de una casa dúplex

Hola querida comunidad de constructores de casas,

hemos adquirido un edificio con año de construcción 1952 y esperamos que alguno tenga una idea de cómo podemos transformar su planta en una planta más moderna y abierta.

Básicamente, somos bastante libres en el diseño, ya que solo una pared (marcada en amarillo) parece ser una pared portante, que al menos en partes debería mantenerse o ser apoyada con vigas de acero. Por lo demás, estaríamos dispuestos a mover tanto la escalera como la puerta de entrada. Entre la planta baja y la planta alta hay un techo de vigas de madera, entre la planta baja y el sótano un techo de hormigón.

La entrada de la casa se encuentra actualmente en el patio interior, en el lado sur de la casa (anexo), el lado norte de la casa da a la calle. En el lado oeste está la otra mitad de la casa pareada y en el lado este está nuestra entrada de vehículos (no lo suficientemente ancha para trasladar la entrada allí).

En la planta baja imaginamos una sala de estar/comedor con cocina abierta, así como un pequeño despacho (home office), una zona de entrada y un aseo para visitantes.

En la planta alta deberían caber un baño familiar, un dormitorio principal, un vestidor y dos dormitorios infantiles.

¿Alguien tiene ideas de cómo podrían organizarse las habitaciones deseadas con

1) la entrada de la casa y la escalera sin cambios o
2) escalera trasladada (posiblemente con otra forma) y puerta de entrada trasladada?

Esperamos sus comentarios,
Saludos cordiales Katharina

Trasladaría la entrada hacia la calle. Así tendrán la parte detrás de la casa (Süden) como un área completamente privada.

La cocina, el pasillo, el baño y partes de la habitación delantera forman un gran espacio abierto con acceso al jardín hacia el sur.
El resto, hacia la otra mitad del dúplex, será la entrada, el baño, el guardarropa.
La habitación será un despacho.
La escalera será accesible ya sea desde la entrada/pasillo o se sumará al espacio abierto.

Básicamente somos bastante libres en el diseño, ya que parece que solo una pared (marcada en amarillo) es una pared de carga, que al menos en parte debería conservarse o tendría que ser apoyada con vigas de acero.

A. no lo creo, B. tiene

entre la planta baja y la planta superior hay un techo con vigas de madera, entre la planta baja y el sótano hay un techo de hormigón.

otra opinión y C. también necesitaría primero apoyos suficientes para una viga de acero. Por lo tanto, ni siquiera veo removible la pared que ya está representada como removida en el plano de planta de la planta baja. ¿El plano de la otra mitad da alguna indicación sobre el estado original? - porque posiblemente ya considero los baños como añadidos y/o el año de construcción como una suposición errónea (respectivamente ya el vestíbulo como añadido). 1952 es demasiado pronto para paredes de 24 cm, todavía deberían ser de 25 cm. Considero aquí todas las paredes como portantes y de refuerzo, excepto las de los pequeños baños en el anexo del vestíbulo.

Adivinar probablemente no ayuda mucho. ¿Ya lo ha revisado un [Statiker]?