Sala de estar cocina en el piso superior

Hola a todos,
planeamos una casa de tres pisos en una ladera orientada al sur y queremos aprovechar la vista a las montañas en el primer piso. Por eso, pensamos en diseñar la zona de estar abierta (salón, comedor, cocina) con una pequeña despensa y un baño de invitados en el primer piso. Desde el comedor planeamos un acceso a la terraza en la azotea, que está diseñada sobre el garaje. Las habitaciones, los dormitorios infantiles y los baños, así como la entrada con el guardarropa, estarían en la planta baja.
Vemos la clara ventaja de poder diseñar completamente abierto el área superior (ventaja estructural, ya que el techo se sostiene sobre las paredes exteriores), aprovechar mejor la vista con grandes fachadas de vidrio hacia las montañas y ahorrar los costos de un balcón adicional. Otras ventajas:
- Las habitaciones estarían más frescas en verano.
- La ropa sucia solo tendría que ser bajada un piso desde la planta baja hasta el sótano.
- Al llegar a casa, se podría cambiar directamente la ropa de la calle en la misma planta.

El argumento más común en contra de amigos y familiares es que las compras de alimentos tendrían que subirse. Sin embargo, hasta ahora sería para mí el único inconveniente.

¿Qué ventajas y desventajas ven ustedes en este tipo de construcción?

¡Muchas gracias por sus ideas!
Saludos cordiales

No tendríais acceso al jardín. Eso sería una gran desventaja para mí.
Como una vista tendría menos prioridad para mí que la rutina diaria, le concedería a los dormitorios (habitaciones de los niños) la hermosa vista, quizás con una galería para leer o algo así. Durante la jornada en la cocina apenas habría tiempo para vistas, por la noche se ve la televisión.
Pero esa puede ser mi opinión personal. Se supone que hay quienes miran eternamente hacia afuera. Yo no tengo tiempo para eso.
¿Puedes dibujar un corte de la casa? ¿Qué veis exactamente? ¿Montañas? ¿Y qué se ve en la planta baja?

Desde el comedor planeamos un acceso a la terraza en la azotea, que está planificada sobre el garaje.

¿Un arquitecto ya lo ha planificado o son solo vuestras ideas hasta ahora? Porque si el garaje está en el límite del terreno, al menos 3 m desde allí hasta la frontera con el vecino deben quedar sin construir. Tal vez haya otras normativas al respecto.

planeamos una casa de tres pisos en una ladera sur y queremos aprovechar la vista a las montañas en el primer piso.

De manera similar habíamos discutido el tema de la conexión con el jardín allí: . Quizás mañana tenga tiempo para listar más hilos relevantes.

Construimos así. Cocina / Comedor / Sala en el primer piso.
Entrada en el [UG]. Dormir en el [OG].
Hemos planeado el jardín de tal manera que podamos acceder a él desde el primer piso. El argumento de que hay que subir todo un piso no se puede ignorar.
Lo hemos solucionado con un ascensor.
En un proyecto así, es imprescindible involucrar a un arquitecto competente.

Subir todo cargado no me parece muy bueno.
En el garaje se está generalmente bastante presente. Me molestaría.
Un no aceptable es la falta de conexión con el jardín.