Lista de oficios involucrados en una nueva construcción

Al leer los diarios de obra, uno de los puntos más difíciles que se destaca es que en una construcción participan tantas empresas cuyos tiempos deben coordinarse entre sí. Aún es peor cuando se pasa por alto una tarea y entonces no se cumplen las condiciones previas para el siguiente paso.

Por eso me parecería útil elaborar una lista de los pasos que pueden formar parte de la construcción de una casa. Tal vez a alguien le llame la atención algo que de otro modo hubiera olvidado durante la construcción o al calcular los costos.

Quien note que falta algo o que hay algo incorrecto, le pido que comente. Además, me gustaría añadir cómo se denominan correctamente las empresas y los pasos de trabajo, para facilitar la búsqueda en Google.
Asumo aquí la situación en la que ya se posee un terreno y se sabe exactamente cómo debe ser la casa.
También debe quedar claro que no todos necesitan cada paso y que a veces varios pasos pueden ser realizados por una sola empresa.

Y sí, se debería poder confiar en que los jefes de obra, contratistas generales, etc., conocen estos pasos, pero especialmente en las estimaciones de costos no está de más revisar tal lista para ver qué falta en la descripción del alcance de obra.

Lista de los pasos de trabajo:
- Conseguir documentos sobre el terreno: extracto del registro de la propiedad, plan de ordenamiento urbano, información sobre cargas urbanísticas
- Estudio geotécnico
- Preparación escrita de la solicitud de construcción
- Planificación de la iluminación (¿diseñador de interiores?)
- Planificación de la electricidad
- Presentación y aprobación de la solicitud de construcción
- Construcción de un acceso a la obra
- Seguridad en la obra
- Levantamiento topográfico
- Marcado finos en obra
- Según la región, estudios especiales (estudio de contaminantes para la eliminación del suelo, estudio sobre la ausencia de municiones en áreas bombardeadas durante la Segunda Guerra Mundial)
- Excavación de tierra
- Eliminación del suelo no reutilizable
- Instalación de suministro eléctrico provisional en obra
- Instalación de conexión de agua para obra
- Alquiler y colocación de baños portátiles
- Contenedor para escombros y materiales para desechar (escombros, plástico...)
- En caso de calefacción geotérmica: perforación o trabajos de tierra
- Introducción de conductos vacíos para las instalaciones
- Construcción del sótano / losa de cimentación
- Construcción de un protector contra salpicaduras alrededor de los cimientos
- Construcción de las paredes (albañiles)
- Construcción del entrepiso
- Escalera provisional para obra
- Construcción de la estructura del techo (carpinteros)
- Instalación de ventanas
- Puerta de obra
- Tendido de cables, instalación de interruptores y enchufes en las paredes (electricista)
- Tendido de tuberías de calefacción, agua potable y aguas residuales (empresa de calefacción y sanitarios)
- En su caso, instalación de calefacción por suelo radiante, montaje de radiadores
- Instalación del sistema de calefacción
- Aislamiento exterior
- Enlucido o revestimiento de fachada (como ladrillo visto)
- En su caso, instalación de colectores solares para agua caliente
- En su caso, instalación de paneles fotovoltaicos para electricidad
- Colocación del solado de nivelación (mortero autonivelante)
- Construcción en seco (tabiquería, etc.)
- Aislamiento interior
- Colocación de revestimientos de piso y/o azulejos (alicatador)
- Enlucido de paredes (albañil)
- Pintura de paredes (pintor) o empapelado (empapelador)
- Pintura exterior (pintor)

Si alguien corrige o añade algo, actualizaré la lista aquí.

Por favor, no en este orden. Realmente tienes mucho trabajo por delante. Deberías investigar un poco mejor✌

Sí, el orden no encaja del todo. algunos oficios también vuelven varias veces a la obra según el avance.

Por cierto, los techadores, los instaladores de canalones y los montadores de andamios serían todavía bastante útiles, no presté atención a si falta algo más..

En lugar de diarios de obra, por cierto, recomendaría buscar en Google planes de tiempos de construcción.

Había supuesto que aquí también, como en la mayoría de los foros, se podrían editar las publicaciones... pero parece que no es así.

: La respuesta, lamentablemente, es poco útil. Si sabes qué falta, por favor dílo simplemente. Y si el orden está equivocado, por favor indica dónde. Ya sé que la lista aún no está correcta ni completa, después de todo, no he publicado aquí para presumir de conocimientos.

: Gracias, ya había anotado la construcción del andamiaje en otro lugar pero lo olvidé aquí. Y de hecho, no había tenido en cuenta la diferencia entre techadores y hojalateros.
¡Gracias también por el consejo con la palabra clave "Bauzeitenplan", muy útil!

... como en la mayoría de los foros, se puede editar en los primeros 10 minutos o así. Pero cuando ya hay respuestas, editar ya no es práctico, porque el texto puede cambiarse completamente y las respuestas que ya están no encajan.

Si tu lista fuera correcta en principio, se podrían añadir diversas cosas. Pero aún falta tanto que este hilo necesitará otras 10 páginas. Esto no es una crítica, definitivamente deberías profundizar más en el tema. Algunos oficios necesitas más a menudo (rellenar, albañil —> Drenaje, andamiero, enlucidor). Algunos funcionan más o menos en paralelo. Algunos oficios deben descansar de vez en cuando (tiempos de secado).