Nivelar el terreno

Hola a todos, tenemos un terreno con una superficie de aproximadamente 650 m2 en vista. Sin embargo, este no está urbanizado. ¿Qué costos tendríamos que asumir para la urbanización? La forma del terreno es una "L". Lamentablemente tiene una pendiente de aproximadamente 3m. Queremos nivelar el terreno (no se planea sótano). ¿Qué opciones existen para esto? Gracias de antemano. Saludos

Si queréis saberlo con exactitud, preguntad en el ayuntamiento, ellos pueden daros la mejor información. Como soy de Baviera, no puedo ni siquiera decir de manera aficionada en qué medida se refleja o se compone esto en vuestra zona.

En cuanto a la construcción sin sótano, dependiendo de la ubicación, es posible un relleno. En el terreno que acabo de adquirir, el antiguo propietario adaptó el terreno con la construcción de una casa adyacente. En el lado de la pendiente, esto todavía tendría que ser fijado. La diferencia de altura fue de aproximadamente 2 m.

Saludos, Andreas

¿Qué costos surgirían para nosotros con respecto a la urbanización?

Depende: ¿A qué distancia está la calle pública más cercana? ¿A qué distancia están la red eléctrica más cercana, la tubería de agua más cercana y la tubería de alcantarillado más cercana? ¿Dónde hay teléfono/internet? Posiblemente también gas. Las respuestas te darán una idea inicial. Será más preciso después de hacer consultas en el ayuntamiento o municipio y con los respectivos proveedores ("servicios municipales", Telekom, ...).

¿Qué posibilidades existen para esto?

En principio: rellenar, desmantelar, o un punto intermedio. Todo debe coordinarse con los vecinos, posiblemente con el plan de desarrollo o las ordenanzas locales, etc. En general, solo puedes rellenar hasta el punto en que puedas respetar las distancias a la frontera (no puedes poner un muro frente a la casa de tu vecino). En este foro está Dirk Grafe, él sabe mucho sobre esto ...

retirar y punto medio dorado: la casa está más baja que las vecinas - depósito ideal de agua

Hola a todos,

muchas gracias por las primeras reacciones.

Si entiendo bien, ¿no puedo nivelar mi terreno simplemente con bloques de ángulo si el vecino limita directamente? Si él lo permite, ¿debo igualmente consultar previamente con el ayuntamiento?

Con las tuberías de agua, electricidad y otras no importa cómo construya, ¿verdad?

Gracias y saludos

No, no puedes nivelar tu terreno así como te parezca, con o sin vecinos no. Necesitas para ello la autorización de la autoridad de construcción correspondiente.