Información legal sobre la fecha de cobro

Hola,

actualmente estamos construyendo una casa adosada. Según el contrato, la fecha de entrega de las llaves es el 1 de septiembre de 2013. Sin embargo, como en invierno hizo frío (quién lo hubiera pensado...) hubo algunas semanas de retraso en la construcción. La calefacción por suelo radiante también tomó otras tres semanas más.
No nos pueden decir la fecha prevista de entrega de las llaves. Hemos intentado obtener una respuesta de la empresa constructora por teléfono y por escrito, pero nos despachan o nos ignoran.
El problema es que en nuestro apartamento tenemos un plazo de preaviso de tres meses para la rescisión del contrato. Si necesitamos un alicatador, tenemos que saber en qué mes podremos mudarnos. Por suerte, la tienda de cocina es flexible.

Mi pregunta ahora es: ¿Podemos exigir una respuesta vinculante respecto a la fecha de entrada? Según el contrato, deben informarnos tres semanas antes de la entrega de las llaves. ¿Es razonable?

Muchas gracias
Lorana

¿Qué dice el contrato? ¿Está ahí una fecha garantizada? Si no, tienen mala suerte y tendrán que aceptarlo como venga.

Das ist keine rechtsberatung.

Hola Lorana,

antes que nada - no puedo ofrecer asesoramiento legal, eso en Alemania está reservado exclusivamente a las profesiones asesoras.

actualmente estamos construyendo una casa adosada. Según el contrato, la entrega de llaves está prevista para el 1 de septiembre de 2013. Sin embargo, como en invierno hizo frío (quién lo hubiera pensado...) hubo varias semanas de retraso en la construcción.

Que entre otras cosas estos "días de mal tiempo" prolonguen el tiempo de construcción, seguro que está en las BB. Esto porque no puedes exigir/retener dinero debido a una posible extensión del tiempo de construcción.

No nos pueden decir la fecha prevista para la entrega de llaves. Hemos intentado obtener una respuesta por teléfono y por escrito de la empresa constructora, pero nos despachan o nos ignoran. [...] Mi pregunta es: ¿podemos exigir una declaración vinculante sobre la fecha de mudanza? Según el contrato, deben informarnos tres semanas antes de la entrega de llaves. ¿Es exigible?

Firmaste este contrato de obra así.

Si no existe un acuerdo adicional firmado por ambas partes sobre este tema, tendrás que aceptar que tu BU se atenga estrictamente al contrato. Tampoco tienes la posibilidad de obligar a tu BU a dar una declaración vinculante antes del inicio de este plazo de 3 semanas.

Única posibilidad: molestar tanto hasta que tu BU esté feliz de deshacerse de ti :D

Saludos, experto en construcción

Muchas gracias,

así que seguro que ya he empezado con los nervios :)

Un saludo cariñoso