Plano de villa urbana de 164 m² construida sólidamente en un terreno trasero

Requisitos de los propietarios

Estilo, forma del techo, tipo de edificio: villa urbana, techo a cuatro aguas, 22 grados, construcción maciza

Sótano, pisos; sin sótano dos, pisos completos en total 164 m²

Número de personas, edad; 33, 37, 3 posiblemente uno más planeado.

Necesidad de espacio en planta baja, planta alta; 1 oficina en planta baja, 2 habitaciones infantiles en planta alta

Oficina: uso familiar o teletrabajo? Teletrabajo

Huéspedes que duermen por año; marginal

Arquitectura abierta o cerrada; cerrada

Construcción conservadora o moderna: conservadora

Cocina abierta, isla de cocina sí

Número de plazas para comer 6 – 8

Chimenea no

Pared de música/estéreo no importante

Balcón, terraza en la azotea no

Garaje, cochera si hay medios disponibles

Huerto utilizable, invernadero no

Diseño de la casa

¿De quién es el plan?

{Hazlo tú mismo y apoyo del posible contratista general}

¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué? Escalera con podio,

¿Qué no gusta? ¿Por qué? Transición del área de estar al comedor

Estimación de precio según arquitecto/planificador: 400.000

Límite personal de precio para la casa, incluyendo equipamiento:

Técnica de calefacción preferida: bomba de calor

Si tienen que renunciar, a qué detalles/ampliaciones

-pueden renunciar: baño grande

-no pueden renunciar: habitación infantil, despacho, puerta corredera elevable en el comedor

Hola querido foro de construcción de casas,

Me gustaría recibir opiniones y sugerencias de mejora para mi plano y estaré encantado del intercambio.

Tengo dificultades especialmente con la situación de transición entre la sala y el comedor. Por un lado, quiero mirar desde la sala atravesando el comedor hacia el terreno. Por otro lado, me gustaría tener una clara delimitación física entre estas áreas. Actualmente está planeada una doble puerta corredera. Pero la pared no da mucho espacio. En algún lugar la puerta corredera tiene que abrirse. En el comedor debe añadirse o implementarse una puerta corredera elevable en la esquina occidental. Esta debe tener aproximadamente 2,80 metros de ancho.

Por otro lado, nos hemos quebrado la cabeza sobre la entrada. ¿Cómo se puede obtener mucho espacio de almacenamiento sin desperdiciar mucho espacio en armonía con la orientación de la escalera con podio? Me preocupa que nos hayamos "atascado" un poco ahí.

Mucha suerte

R.

Por otro lado, hemos estado dándole vueltas a la entrada.

Bueno: uno tiene que preguntarse por qué fue diseñada tan estrecha y laberíntica, si intercambiar el WC con la entrada estaría mucho más cerca.

En algún lugar se tendrá que deslizar la puerta corredera.

Si el plano es del contratista general, entonces la duplicación de la pared para la puerta corredera probablemente tendría que ser realizada en obra como una modificación por parte del cliente. O ha dibujado lo moderno y económico: una puerta corredera montada sobre la pared.

Te aconsejaría que dibujes el mobiliario a escala para ver si queda tal como lo imaginas.

"Continuación" de:

Me parecería más inteligente cambiar la dirección de subida de la escalera. Sin mobiliario, no puedo imaginar muchas cosas, no menos el tamaño de la cocina en relación con la del salón. Por fin alguien planifica dormitorios infantiles de diferente tamaño y no todos obligatoriamente iguales. ¿No he dicho esta semana que las medidas ficticias llevan a chapuzas? Y la puerta corredera elevable es para mí una aberración sin valor moral. ¿Cómo debería ser aquí la construcción del muro exterior?

Bueno: uno tiene que preguntarse aquí por qué fue diseñado tan tupido y enrevesado, si un intercambio entre el baño y la entrada sería mucho más lógico.

Si el plano es del contratista general, entonces la duplicación de la pared para la puerta corredera probablemente debería ser construida como un EPL por la obra. O él dibujó lo moderno y económico: una puerta corredera suspendida.

Te aconsejaría que dibujaras el mobiliario a escala para ver si queda como pensado.

Originalmente estaba previsto exactamente así, que el área de entrada se intercambiara con el baño de invitados. Sin embargo, debido al carport planeado, que en algún momento lindará con este lado, la planificación es por ahora así.

"Continuación" de:

Me parecería más inteligente cambiar el sentido de subida de la escalera. Sin amueblar, no puedo imaginar muchas cosas, no menos el tamaño de la cocina en proporción al del salón. Por fin alguien que no planea obligatoriamente habitaciones infantiles del mismo tamaño. ¿No he dicho esta semana que las medidas imaginarias conducen a chapuzas? Y la puerta corredera elevable es, en mi opinión, una enfermedad sin valor moral. ¿Cómo debería ser la construcción del muro exterior aquí realmente?

¿Cambiar el sentido de subida de la escalera? Tal como está planeado, tendría debajo de la escalera con descansillo una bonita despensa cerca de la cocina.

Sobre la construcción de la pared y el mobiliario a escala, proporcionaré más información.