¿Entrada más grande / más jardín? ¿Cómo colocar la casa en el terreno?

Hola a todos,

nos encontramos actualmente en el proceso de solicitud de construcción y la pregunta de si queremos una entrada de garaje más larga o más jardín nos ocupa. Primero que nada: el garaje sirve como terraza en la azotea y a continuación de este tenemos un jardín.

Hasta ahora habíamos decidido por la opción V2, con la ventaja de que la casa está situada hacia el fondo, en el norte del terreno, y hacia adelante (hacia el oeste) tenemos más espacio con el vecino y una entrada más grande. La desventaja: el jardín detrás de la casa que conecta con la terraza de la azotea será más pequeño.

Ahora estamos considerando si no estamos regalando demasiado jardín solo por la sensación de espacio hacia el vecino. Claro que la zona al oeste también será más pequeña (oeste = calle de acceso), pero ahí nunca nos sentaremos de todos modos. Por eso estamos en el norte aproximadamente 2 m más alejados de la calle principal (ver imagen, parada de bus en la parte superior = calle principal) (aprox. 6000 vehículos al día). La distancia ahora es de unos 20 metros, pero un metro más no hace daño ;) El camino antiguo en el noreste es en realidad solo un camino que no se utiliza. La calle principal pasa detrás.

¿Cómo decidirían ustedes si miran los planos así? Más jardín y un poco más de distancia a la calle, pero una entrada más pequeña, o una entrada más grande y menos jardín, pero más espacio con el vecino.
Cabe mencionar también que de todas formas hemos planificado ventanas con aislamiento acústico. Dentro de la casa no tendremos problemas. Se trata solo de la sensación en la terraza de la azotea o en el jardín.

Probablemente la variante con menos entrada sea más económica de construir, en cuanto a los costos de jardinería, porque se necesitan menos trabajos de pavimentación, ¿no?

Estoy ansioso por saber su opinión.

¿Dónde están las habitaciones? ¿Dónde habéis planificado vuestra terraza principal?
Es confuso el frase

Klar wird auch der Bereich im Westen kleiner (Westen = Zufahrtsstraße)

ya que según el dibujo vuestra entrada está al sur.
El uso diario de la terraza en la azotea del garaje lo dejaría en un segundo plano, y uno o dos metros más o menos de superficie para el acceso no van a cargar el presupuesto con costos exorbitantes.
También sería una idea planificar el lugar para la basura en la zona que más recibe el sol, normalmente debería estar sombreado y fresco, de lo contrario luego tendréis problemas con animales que se arrastran.

Gracias por la respuesta.

Ahora, hacia la calle principal solo está el dormitorio, pero cuenta con ventanas insonorizadas. Queríamos asegurarnos, aunque probablemente no las hubiéramos necesitado. Además, el baño también está allí. Las dos habitaciones de los niños están orientadas al noroeste y suroeste. Y es cierto, la entrada está por supuesto al sur, la basura está al noroeste (según el plano), pero eso solo fue una idea del dibujante, no nuestra.

¿Por qué pondrías el uso de la azotea (y el jardín?) en segundo plano?

la basura está en el noroeste (según el dibujo)

Deberías configurar tus impresiones con la flecha del norte: para mí, la basura está situada en el suroeste.

Así que todos estaremos hablando sin entendernos, ya que las imágenes tampoco son lo suficientemente grandes como para poder leer el texto en la pantalla.

¿Está el garaje construido en la frontera? Que yo sepa, entonces no podéis construir una terraza en la azotea encima. ¿O tenéis un permiso especial para eso?

Podemos construir la terraza en la azotea, ¿por qué no? Solo tenemos que mantener una distancia de 2,5 m. Sin embargo, nos hemos puesto de acuerdo con los vecinos y ellos aprueban la construcción en el límite.

Perdón por las direcciones: pensé que aún estarían en las imágenes. La entrada del garaje está en el suroeste, a la izquierda del edificio está el norte, el jardín de la terraza en la azotea está en el noreste / este. La entrada de la casa está entonces en el oeste.