Planificación del terreno zona de construcción en el borde del bosque

He intentado diseñar una variante para que quizás pueda servir como base de discusión.

No. Solo si están a más de 1 m sobre Gel

Vaya... y yo pensaba que esa era la conclusión de todas tus declaraciones aquí ;)

y yo pensé que esa era la conclusión de todas tus declaraciones aquí

Si pudieras mencionar mis declaraciones que te llevaron a tus conclusiones, podría trabajar específicamente en formularme de manera más clara.

Intenté diseñar una variante para que tal vez pueda servir como base para la discusión.

Con una casa de una planta difícilmente lograrás 170m² de superficie habitable, a menos que tenga una alta altura de rodilla o grandes buhardillas (consulta la permisibilidad según el plan de ordenación).
He representado aproximadamente en el plano del sitio lo que queda para la casa con una distancia de 3m a la lindero.

También tenemos un (privado-)bosque como vecino y tuvimos que mantener una distancia de protección de 30 m con nuestro edificio. Tampoco se me permite construir un carport o cobertizo en esta franja de protección, ya que esto aumenta el riesgo de incendio. Sin embargo, hemos obtenido la aprobación para nuestro techo de terraza (termina a 25 m del bosque, por lo que está dentro de la franja de protección), ya que está hecho de vidrio y aluminio. La autoridad forestal siempre tiene derecho a opinar en cuestiones relacionadas con el bosque. Al menos aquí en S-H.

¿Existe una franja de protección así también en vuestro lugar? Está regulado en la [LandesWaldgesetz]....

Con una casa de una sola planta difícilmente lograrás 170m² de superficie habitable, a menos que tenga una alzada baja o grandes buhardillas (consulta el plan de desarrollo sobre la permisibilidad).

Ups, que sea de una sola planta se debe solo a que el software gratuito que uso solo permite hasta 5m. En principio solo debería mostrar el plano. Con una planta seguro que no alcanzamos con la zona edificable.

He representado aproximadamente en el plano de situación lo que queda para la casa con 3m de distancia al límite.

¡Gracias! ¿No deberían ser suficientes los 12x~10?

También tenemos un bosque (privado) como vecino y tuvimos que mantener una distancia de protección de 30 m con nuestro cuerpo de obra. Tampoco me está permitido construir un garaje o cobertizo en esta franja de protección, porque representa un mayor riesgo de incendio. Sin embargo, nos aprobaron el techo de la terraza (termina 25 m antes del bosque, por lo tanto está en la franja de protección), porque está hecho de vidrio y aluminio. La autoridad forestal siempre tiene derecho a opinar en bosques. Al menos aquí en S-H. ¿Existe una franja de protección así en vuestra zona también? Está regulado en la Ley Forestal Estatal…

Si entendí bien, en este terreno más bien se trata de que los árboles o ramas puedan caer sin causar daños.
También es solo una franja de bosque bastante estrecha.
¿Dónde pondríais la terraza? ¿Norte, norte/este, este, sureste?

¿No deberían ser suficientes los 12x~10?

Sí.

¿Dónde pondríais la terraza?

Este. Si la incluiría en los planos de construcción depende del resultado de mis explicaciones en #6, párrafos 2 y 3.