Contrato de propiedad representado unilateralmente por notario - ¿Cambiar de notario?

Hola a todos,
Queremos construir y ya hemos encontrado el terreno adecuado. Después de que los agentes inmobiliarios hicieron su “trabajo” y depositamos una tarifa de reserva, ya recibimos el contrato del notario y una cita.

Ahora hemos hecho revisar el contrato por un conocido que trabaja como RA.
Se llevó las manos a la cabeza y dijo:
Tengo la impresión de que el notario XX está al servicio de los vendedores y actúa para ellos en múltiples aspectos.

En consecuencia, en mi opinión hay una gran cantidad de disposiciones incluidas que aunque aún no darían lugar a un procedimiento ante la cámara notarial, sí son bastante cuestionables.

puf... tras algunas explicaciones y aclaraciones, en realidad estamos de acuerdo.
Ahora la pregunta es ¿cómo debemos proceder?

El notario no fue contratado por nosotros sino por el vendedor. No firmamos nada con ese notario.
¿Cómo procedemos ahora?
¿Contratamos un RA que adapte el contrato o cambiamos de notario?

PD: el conocido que revisó el contrato está a 700 km de distancia. Por lo tanto, no podemos contar con él. Dijo que contratáramos a un abogado.

¡Espero que puedan ayudar!
Muchas gracias

Incluso si el notario revisa el contrato en cuanto a legalidad, el contenido lo establece el vendedor. Si él no quiere negociar, entonces simplemente no firmen.

Exacto.
Yo también sería, al principio, incluso si es difícil, cauteloso con la declaración del conocido. Los abogados naturalmente no están de acuerdo entre sí y les gusta la parcialidad a favor de sus propios clientes. Es decir, así como el notario posiblemente haya incorporado deseos del vendedor, tu conocido observa el contrato desde tu perspectiva.
El compromiso está en el medio.

Yo abordaría puntos concretos que molestan. Y primero sin abogado propio. Primero esperar la reacción.

¿Qué significa para vosotros (o para vuestro amigo) unilateral?

¿Son cosas con las que podéis vivir (lo principal es que el terreno sea vuestro) o os molestan (por cualquier motivo) no solo un dedo del pie en el zapato, sino todo el zapato?

¿Qué desventajas os genera el contrato? Normalmente un terreno es uno solo... Dinero a cambio de la transferencia y luego el diluvio.

Si existen dudas, estas deben aclararse con el vendedor antes de la firma.

Ahora hemos hecho revisar el contrato por un conocido que trabaja como abogado.

¿Para derecho laboral o también con experiencia en el sector de contratos inmobiliarios?

En realidad, un contrato de compra de terreno es bastante sencillo. Y la gran mayoría ya están prácticamente como plantilla en la computadora del notario.

¿Tienes un ejemplo de qué es lo tan grave que está ahí?