Bungaló en forma de L con 120 m² - distribución, etc.?

21.07.2019 14:54:31

Desafortunadamente faltan medidas en el bungalow ... 3,6 m en el lado del garaje con la entrada no es muy práctico. Yo planificaría más bien entre 4 y 5 m. En el otro lado son al menos 3 m (¿cómo llegas a 2,5 m?)
Quedan entonces 19,45-7 = 12,45 m
Me temo que con eso no se llega al plan establecido más recientemente. ¿Cuál casa es ahora la base? ¿No decía nada sobre longitudes de paredes?

21.07.2019 15:07:36

Hasta ahora no he leído nada sobre la Grundflächenzahl y la Pflanzgebotszone que indique que no se incluirían. Supongo una Grundflächenzahl de 540*0,4= 216.

Así debería ser: solo porque exista una obligación de plantación, una parte del terreno no se excluye de los cálculos legales.

21.07.2019 15:09:07

¡Muchas gracias primero por la respuesta tan detallada!

Solo queremos tomarlo como base. En realidad, queremos construir con un contratista general local y piedra sobre piedra.

Hablamos mucho. El hecho es que todos nuestros padres viven en enormes casas unifamiliares, en las que el ático ya no se usa y está vacía. Además, queremos dormir en la planta baja, no tener habitaciones duplicadas, tener poco mantenimiento y con niños pequeños no tener los dormitorios en el piso superior y el dormitorio de los padres en la planta baja. No queremos todo eso y por eso siempre se ha pensado en un bungalow.

El techo (probablemente un techo a dos aguas) será luego un escenario y espacio de almacenamiento, ya que queremos prescindir del sótano.
Creo que este tampoco sería ecológicamente mucho mejor.

El techo principal tendría aproximadamente 14,5m*9m.

En el nuevo diseño, el cuarto de servicio/técnico es diferente y está separado de la despensa. Creo que la técnica tiene sentido en el nuevo diseño, ya que está cerca del punto de acceso y junto al baño (=ropa, etc.).

El garaje es un punto crítico - lamentablemente tampoco creo que vaya a encajar. Por eso, un diseño con cochera y entrada cubierta.

Adjunto el diseño revisado basado en el Danwood Perfect 131.

Mañana vamos al planificador, espero que no estemos completamente equivocados.

Con la entrada lateral definitivamente no sigo.

21.07.2019 15:35:56

Con el tejado construís un enorme bulto. Para que luego no quede vacío, se apiñan en la planta baja y no amplían la buhardilla.

No será tan delicada como en las imágenes vuestra casa.

21.07.2019 15:49:00

Sí, también lo veo así. ¿Qué habla en contra del plano de planta de como base? El techo a dos aguas encaja maravillosamente y ¿por qué tiene que ser necesariamente esta L tan pronunciada?

21.07.2019 15:50:21

Hablamos mucho tiempo. El hecho es que todos los padres de nosotros viven en enormes viviendas unifamiliares, en las que la buhardilla ya no se usa y está vacía. Además, queremos dormir en la planta baja, no tener habitaciones duplicadas,

No importa cómo se repartan los 120 m², si en una sola planta o en dos niveles. El hecho es que ahora están construyendo el doble de grande de lo que realmente necesitan, solo que el piso superior no se va a utilizar. Abajo hay 120, arriba tendrían otros 80 m² disponibles. Y cómo se usen las habitaciones después, queda al gusto de cada uno. En dos niveles uno puede dedicarse más fácilmente a su propio hobby y evitar al compañero durante 2 o 3 horas.

No queremos todo y por eso siempre se optó por el bungalow.

¿Cuántos años tienen los niños ahora?
Si son adolescentes, entonces piensan diferente. A partir de los 12 empieza. Lamentablemente, no pueden extenderse tanto en una sola planta con ustedes y se independizan más rápido. También tiene sus ventajas.

El techo (probablemente entonces a dos aguas) será el escenario

¿Qué quieres decir siempre con tu escenario?

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