KfW85 vs. KfW70: ¿Vale la pena el costo adicional?

Hola, un promotor inmobiliario que prefiero construye las casas generalmente con el estándar Kfw85. Para llegar al Kfw70, se debe pagar un recargo de casi 8000€. A cambio, se instala un mejor aislamiento y un acumulador de agua caliente de 300l con energía fotovoltaica. Un conocido dijo que el recargo no vale la pena porque el ahorro a largo plazo es demasiado pequeño. Mi argumento del préstamo barato de 50.000€ al 1% fue recibido con una sonrisa irónica, ya que las tasas de interés están extremadamente bajas de todos modos. Me gustaría conocer vuestra opinión al respecto...

Encuentro que el estándar Kfw 70 en cuanto al aislamiento es bastante sensato. Después de todo, construyes para ti y no para nadie más. Si decides optar por el KFW 153 es cosa tuya. Si obtienes buenas condiciones de tu banco también puedes prescindir de ello, pero el estándar en sí no es reprochable. En cuanto al tipo de calefacción, Kfw 70 no tiene que ser necesariamente una calefacción de gas de condensación en combinación con fotovoltaica. También existen como alternativa la bomba de calor aire-aire o las bombas de calor geotérmicas con colector de superficie o la perforación profunda costosa. Si el dinero acompaña, yo sí recomendaría instalar una bomba de calor.

..,y un acumulador de agua caliente de 300l con fotovoltaica instalado. ...

¿O te refieres a una instalación solar que calienta el agua en el techo? ¡Eso siempre sería la oferta habitual de las empresas constructoras!

Siempre se olvida que no se paga dinero solo por el número, sino que también se recibe algo a cambio. Un contratista general nos dijo una vez "con KFW70, pueden prescindir de la ventilación y ahorrar 8 T€"... como si yo construyera mi casa solo para conseguir una casa lo más barata posible y para satisfacer al molesto legislador. También recibes algo por tu inversión... aunque sea solo la pared 1° más cálida. Si esto se amortiza desde un punto de vista financiero es discutible. Creo que hubo un estudio hace unos años que coronó al KFW70 como el más económico.

Como dijeron los anteriores, no solo tienes dinero "barato" sino también un valor añadido gracias al ahorro sostenible (aislamiento, etc.).

El ahorro en intereses es muy sencillo. ¿Qué pagas por el crédito principal y qué por el KfW?

Por ejemplo, 50.000 a un 2 % vs. 50.000 a un 1 % = diferencia 1 % = 500 € de ahorro en intereses al año, en 10 años = 5.000 + efecto del interés compuesto

Si se tiene eso en cuenta, también se puede construir directamente Kfw55. Viebrockhaus lo ofrece de serie, allí también quería concertar una cita...