KFW55 en propiedad existente sin calefacción

  • Erstellt am 26.01.2017 14:48:29

nightdancer

30.01.2017 18:32:03
  • #1
Para nuevas construcciones, la reconversión del granero de grano sería sin embargo una renovación de un inmueble existente.
 

joe657

02.02.2017 13:06:18
  • #2
Hola, gracias por las muchas respuestas. Sé que debo presentar una solicitud de construcción para el cambio de uso y también que debo consultar a un arquitecto, un ingeniero estructural y un asesor energético. La consulta previa de construcción ya está en marcha y verbalmente ya he recibido una aprobación positiva. El granero está en el interior, tiene acceso desde la calle y alrededor ya hay edificios residenciales. KFW 151 solo aplica si el objeto estuviera calefaccionado, pero está sin calefacción. Por eso aquí aplica 153. Cita de la página de KFW: "El cambio de uso de edificios no residenciales sin calefacción, por ejemplo graneros, a espacio habitable puede financiarse a través del crédito KfW." Pero respecto a mi pregunta principal. ¿Es siquiera posible construir únicamente una planta de manera energéticamente eficiente o es obligatorio renovar o construir siempre todo el edificio de manera energéticamente eficiente si solo se quiere usar una planta como espacio habitable? Para mí no tiene sentido todo el edificio o incluso dos plantas, porque simplemente es demasiado grande y también demasiado caro.
 

nightdancer

02.02.2017 13:14:51
  • #3
Lo que pongas en la envolvente térmica al final no importa o el asesor energético lo calcula o te asesora al respecto.

Yo revisaría con calma nuevamente si el silo de grano no tuvo alguna vez una estufa de emergencia en algún lugar. La KFW no exige que se haya calentado todo el edificio ;-)
El asesor energético también puede ayudarte en este sentido.
 

joe657

02.02.2017 15:43:35
  • #4
Entiendo. Sí, en la planta baja dos habitaciones se usaban antes como salas de la asociación. Creo que todavía hay una estufa en la esquina. Eso lo aclararé con el asesor energético. Entonces esperaré primero el aviso preliminar para tenerlo por escrito, que puedo reutilizarlo como espacio habitable, y luego me sentaré con el arquitecto y el banco.
 

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