Kfw40, programa de financiación 300 "personas de bajos ingresos"

¿Electricidad de obra por 3-5k€? ¿Dónde viven ustedes y cuánto cuesta la electricidad por favor? Actualmente pagamos 33,4 centavos por kWh para la electricidad de obra. Excepto el programa de calentamiento no debería consumirse mucha electricidad. No es necesariamente necesario el secador de obra ni el calefactor... De lo contrario, muchos dispositivos de los trabajadores funcionan con batería.

También hay que cargar los dispositivos con batería. Aunque probablemente sean más bien cosas pequeñas. Pero lo que consume mucho son cosas como la grúa, el silo de yeso y la máquina, el silo de solera (con calefactor de paso). En invierno, a los trabajadores también les gusta dejar corriendo un calefactor de aire. Si ese aparato tiene un enchufe de alta tensión, sabes de qué se trata. El secado del solado consume mucho y generalmente ocurre poco después del enlucido base interior. Así que hay mucha humedad. Se puede hacer sin secador de obra si vives al lado de la obra y ventilas cinco veces al día. Y luego, hacia el final del secado del solado, vinieron los yeseros y empezaron a cubrir todo para el enlucido de acabado y la pintura. Para ese momento el secador de obra ya había salido pero tuvo que volver a colocarse.
Todos esos asuntos de alta tensión ya no se resuelven con un cable enrollado hasta la casa del vecino. Incluso si el vecino tiene la alta tensión en el garaje, ciertamente no está asegurada de forma suficiente.

Por lo demás, muchos dispositivos de los artesanos funcionan con batería.

Eso ya casi tiene algo de Habeck.

¡Los dispositivos no necesitan electricidad, funcionan con batería!

Muchas gracias por la pequeña intervención satírica.

No hay corriente fuerte... por centésima vez...

Al final teníamos casi 500 kWh en el contador de la electricidad de obra. Por lo tanto, 3-5.000 EUR por la electricidad de obra están muy lejos de la realidad. Eso serían 9-15.000 kWh.
Absoluta tontería.

Y con nosotros pasaron casi 6000 kWh después del hormigón. El resto no sé, eso corría por cuenta del contratista general. Así de diferente puede ser el mundo.

PD: no me importa lo que según la DIN sea corriente fuerte o no. Coloquialmente existe.

No seguiré escribiendo aquí por razones.

Eso ya se esperaba desde el #1. Es una pena que ya hayan firmado y no hayan iniciado esta discusión antes. Si ese fuera mi proyecto, seguiría buscando consejo aquí, porque es gratuito, honesto y lleno de mucha experiencia. Aunque al principio sea duro tener que tragar algunas verdades, al final solo pueden ganar. Desafortunadamente, también veo alguna brecha financiera y probablemente algunas sorpresas más que se les avecinan. Mi recomendación: negocien con el GU que se puedan eliminar algunos puntos del contrato si se prevé que el presupuesto no es suficiente. Por cierto, eso no es una vergüenza ni un error de planificación. Casi siempre ocurre algo inesperado y entonces rápidamente faltan 20K. Nosotros también organizamos rápidamente las baldosas por nuestra cuenta y eliminamos ese punto del contrato con el GU porque el dinero se acabó.

Solo como ejemplo en nuestra zona:
Conexión de agua todo incluido 1300€ por 5m
Conexión de electricidad todo incluido 1500€ por 15m
Conexión de aguas residuales gratuita, excavador propio hasta pozo 2100€ incluido 25m DN110/160
Telecom todo incluido 899€ por 15m

Sorpresivamente se agregó:
Ventanas insonorizadas +5k€
Impermeabilización contra radón +5k€
Más excavación/retirada 20k€ en lugar de 10k€ según oferta

Por lo demás, en mi opinión aquí muchos son demasiado estrictos. También hay constructores de casas que no tienen altas exigencias.

¿Has sumado tus partidas alguna vez… pero cómo pueden las ventanas insonorizadas ser una sorpresa?

Pero aquí de nuevo se comparan peras con manzanas, una casa prefabricada con suelo de mortero seco, eso probablemente basta con 500 kWh en verano.

Una casa más exacta de 250 m2 con mortero y bomba de calor y barra calefactora más bien 5000 kWh. Luego en invierno cuando los obreros tienen frío y ya se tienen 10000 kWh.



Cada uno que aporta aquí tiene en esencia razón, solo toma todo esto como indicaciones.