Sven223
04.09.2023 15:42:43
- #1
Hola a todos,
estamos a punto de concretar la financiación para nuestra propiedad de los años 60. Ahora vuelvo a ocuparme de la cuestión de si elegir el camino BAFA o KFW, cuando buscamos una rehabilitación integral, como ya he escrito en mi otro tema.
Lo atractivo de la KFW es que, gracias a la prima Worst Performing Building y al plan individual de rehabilitación, obtendríamos un subsidio un poco mayor para la amortización y además la tasa de interés del préstamo sería mucho menor. Esto se nota en una deuda residual considerablemente menor después de los 10 años de vinculación de interés.
Pero ahora tengo el problema, después de haber hablado con dos asesoras energéticas, que ambas no son partidarias del trabajo propio y por lo tanto no lo certificarían para la promoción. Sin embargo, si dejo que lo hagan todo, seguro que es más caro incluso después de deducir la subvención que si renuncio a ello.
¿Qué opciones tengo entonces para promover las medidas, ahora que el trabajo propio también es posible?
Y, ¿cómo es con las facturas de materiales que se pueden presentar? Por ejemplo, ¿puedo promover el mortero y el revestimiento del suelo como servicios accesorios, si se reforma la calefacción y se instala calefacción por suelo radiante?
Muchas gracias de antemano.
estamos a punto de concretar la financiación para nuestra propiedad de los años 60. Ahora vuelvo a ocuparme de la cuestión de si elegir el camino BAFA o KFW, cuando buscamos una rehabilitación integral, como ya he escrito en mi otro tema.
Lo atractivo de la KFW es que, gracias a la prima Worst Performing Building y al plan individual de rehabilitación, obtendríamos un subsidio un poco mayor para la amortización y además la tasa de interés del préstamo sería mucho menor. Esto se nota en una deuda residual considerablemente menor después de los 10 años de vinculación de interés.
Pero ahora tengo el problema, después de haber hablado con dos asesoras energéticas, que ambas no son partidarias del trabajo propio y por lo tanto no lo certificarían para la promoción. Sin embargo, si dejo que lo hagan todo, seguro que es más caro incluso después de deducir la subvención que si renuncio a ello.
¿Qué opciones tengo entonces para promover las medidas, ahora que el trabajo propio también es posible?
Y, ¿cómo es con las facturas de materiales que se pueden presentar? Por ejemplo, ¿puedo promover el mortero y el revestimiento del suelo como servicios accesorios, si se reforma la calefacción y se instala calefacción por suelo radiante?
Muchas gracias de antemano.