Contrato Kfw / Modificación de la casa en un contrato existente

Hola,
hemos firmado un contrato KfW para la construcción de una casa unifamiliar KFW 55. Antes de eso, presentamos una "Bestätigung zum Antrag (BZA)" de KfW, así como otros datos (cubatura, etc.) sobre la casa planeada que recibimos de nuestra empresa constructora. Los datos se basaban en un tipo de casa específico, la planificación definitiva aún no se ha realizado. Ahora queremos cambiar el tipo de casa, es decir, en lugar de 1,5 pisos, 2 pisos y un techo más plano. Sin embargo, debe seguir siendo una casa KfW 55. La superficie base también es la misma.
¿Tendría el cambio alguna influencia en el contrato KfW existente? ¿O no importa mientras siga siendo una casa KfW 55?

Saludos
Body

Con "contrato" te refieres al préstamo KfW y con "confirmación del contrato" a la "confirmación en línea de KfW"?

Puede que la superficie base haya permanecido igual, pero la superficie habitable será diferente solo porque tienes 2 plantas completas y aquí los techos inclinados no restan de la superficie habitable calculada. Además, el volumen bruto es diferente y la proporción de ventanas/pared exterior es distinta.

¿Qué dice tu contratista general (GU) al respecto? Los documentos provienen del asesor energético del GU, él debería saberlo.

Mi asesor energético, debido a que cometió un error en el cálculo de la superficie base (había 10 m² de más), creó directamente una nueva confirmación en línea de KfW con una nueva ID, etc.

¿Al menos has aprovechado la subvención de KfW respecto al asesor energético?

sí, préstamo Kfw con "KfW Online-Bestätigung".
El contratista general dice que el cambio no importa mientras la clase de eficiencia no cambie. Y que este sería el camino normal.
La confirmación en línea de KfW se basa en una casa estándar, esta se necesita para asegurar la financiación, pero la planificación se realiza más tarde y ahí siempre puede cambiar algo.

¿Al menos solicitaste la subvención de la KfW respecto al asesor energético?

¿La subvención se recibe después de la construcción, cuando se ha demostrado la eficiencia Kfw o qué quieres decir?

Saludos
body

El asesor energético es del GU, por lo tanto no nos hemos ocupado de ello...

Si tu GU dice que todo está bien, entonces está bien. La explicación la entregaste directamente.

No, me refiero a la subvención KfW 431 -> ¡Subsidio del 50% de los costos de un asesor energético!

Pero probablemente tu GU y tu asesor energético compartirán esta subvención fraternalmente :p

También un empleado de nuestro banco financiador me dijo por teléfono lo mismo que el GU y que la nueva confirmación en línea de KfW en este caso no sería necesaria.
Nuestro asesor financiero, sin embargo, opina que los cambios en la casa sí tendrían influencia y que por ello nuestro préstamo KfW podría estar en peligro.
Hemos presentado ahora también una confirmación en línea de KfW para el nuevo tipo de casa, pero desde hace 2 semanas no hemos recibido respuesta ni una declaración escrita clara sobre el asunto... qué ocurre ahora.
La nueva confirmación en línea de KfW se basa nuevamente en un tipo de casa estándar, la distribución interior será diferente y también se colocarán ventanas diferentes. Pero tendrá la misma clase de eficiencia.

El asesor energético que elaboró la confirmación en línea de KfW para nosotros está en la lista de expertos... ¿tenemos derecho aquí a la subvención? Nadie nos lo indicó.

Saludos
Body