¿KFW 70 o vale la pena KWF 40 Plus con costos adicionales significativos?

El tiempo principal lo logran con el Schnellestrich. Es decir, transitable después de 24 horas y bastante rápido listo para recibir revestimiento.

Eso no es del todo correcto. La mayoría de los GUs que construyen por aquí tienen un Schnellestrich, también en nuestra zona, y aun así necesitan 6 meses.
Es sorprendente que aún logren hacerlo en 3 meses. Actualmente solo se escucha que todos los posibles GUs amplían sus tiempos de construcción contractuales de 6-7 a 9-10 meses.

Viebrockhaus tiene muchos empleados propios, así que no necesitan incluir margen de tiempo por si el instalador de ventanas solo puede venir tres semanas más tarde. Cuando empiezan, todos los oficios están programados en el momento adecuado. Luego, un equipo bien coordinado y de facto ninguna posibilidad de que las labores propias interrumpan el proceso. Y también hay muchos menos problemas de suministro de materiales debido a la selección más limitada.

En principio, uno debe plantearse cuándo debe valer la pena la inversión adicional. Si uno ya tiene 45 años, el aislamiento lógicamente tiene una prioridad menor que para un constructor de 25 años.

Hemos tomado un camino intermedio y hecho KFW54; el resultado son costes de calefacción de 28-31€. Pesimistas, se puede suponer un aumento anual del 5% en los costes. Si la situación se agrava y debe generarse cada vez más electricidad a partir de gas (cierre de centrales nucleares, electromovilidad), esto podría empeorar aún más.

Basándonos en el aumento de precios del 5% y 30 euros mensuales: Aquí, después de 50 años, estoy en un factor 11 de costes de calefacción (330€ mensuales). Entonces, el de 75 años está jubilado y aún debe aguantar financieramente. Diez años después, tendría 85 años y tendría que pagar un factor 18 (530€ mensuales).

Suponiendo que hoy ya fueran 100€ en lugar de 30€ de costes de calefacción, el de 85 años tendría que pagar incluso 1800€ mensuales.

No tiene que ser así, pero puede serlo... ¡vivimos en Alemania! ¿Quién hubiera esperado hace 60 años lo que cuesta hoy la gasolina? Entonces eran alrededor de 25-30 céntimos de euro.

....Hemos tomado un término medio y hemos hecho KFW54; el resultado son 28-31€ de costes de calefacción....

El estándar es algo nuevo para mí :-P

De forma pesimista, se puede asumir un aumento anual del 5% en los costos. Si la situación se agrava y se necesita generar cada vez más electricidad con gas (cierre de las centrales nucleares, electromovilidad), esto podría empeorar aún más.

Basado en un aumento del precio del 5% y 30 euros mensuales:
Aquí, después de 50 años, el factor de costes de calefacción sería 11 (330€ mensuales). La persona de 75 años estaría jubilada y tendría que aguantar financieramente. Diez años más tarde, con 85 años, tendría que pagar un factor de 18 (530€ mensuales).

Suponiendo que hoy fueran ya 100€ en lugar de 30€ de costes de calefacción, la persona de 85 años tendría que pagar incluso 1800€ mensuales.

No tiene por qué pasar, pero podría... ¡vivimos en Alemania! ¿Quién habría esperado hace 60 años lo que cuesta hoy la gasolina? En aquel entonces, era el equivalente a 25-30 céntimos de euro.

Pero tampoco tiene que suceder así... ¡no lo sabemos todos! Pero para tomar tu ejemplo... 30 céntimos, 5% y 60 años... estaríamos en aproximadamente 5,60 €. Pero el litro no cuesta eso ni siquiera para la Super Power Ultra High efficient o algo así.

Quizás la tecnología también evolucione y en el futuro generemos electricidad más barata. ¿Las bombas de calor tienen un COP de 10? (Perdón, no soy experto técnicamente). No lo sé. Pero en estos cálculos se puede incluir cualquier cosa. Cada uno debe decidir si se inclina más hacia el Club de Roma o hacia que no es para tanto.

Por eso, esas preguntas no se pueden responder realmente de forma general.

No tiene que ser así, pero puede... ¡vivimos en Alemania! ¿Quién hubiera esperado hace 60 años lo que cuesta hoy el combustible? Entonces costaba entre 25 y 30 céntimos de euro equivalentes.

Ayer hubo un buen reportaje al respecto en mehr BR gesehen (fue en quer hace unas semanas). El poder adquisitivo promedio también era mucho menor en ese entonces. Es decir, hoy en día se puede permitir mucho más gasolina que antes. Y eso a pesar de que los combustibles fósiles se han vuelto tan escasos.

Básicamente hay que hacerse la pregunta de cuándo debería amortizarse la inversión adicional.

Correcto. Y sinceramente eso también implica considerar qué significa que el capital esté prácticamente inmovilizado. Eso se olvida a menudo.

Si simplemente invirtiera esos 30 mil euros de más en ETFs... Ah, cierto...

Basado en un aumento de precio del 5% y 30 euros mensuales:
Aquí, después de 50 años, estaría en un factor 11 en costos de calefacción (330€ mensuales). Ahí la persona de 75 años está jubilada y tiene que aguantar financieramente. Diez años más tarde tiene 85 años y debe pagar un factor 18 (530€ mensuales)

Sí, el razonamiento ingenuo está ahí. Ver esto sin ajustar por inflación/poder adquisitivo es simplemente un bálsamo para la propia conciencia.

Tampoco hay que olvidar que a lo largo de estos 60 años se deben realizar ciertas inversiones. En una caldera de gas mucho menos que con estas nuevas maravillas tecnológicas.

Tenéis razón, pero todos han entendido a qué quería llegar! Eso ya es bueno.