Puntos clave para la visita espontánea de una casa por un profano

La casa es de finales de los 70 o principios de los 80, ¿no?
- Entonces, un verdadero Smarthome sin radiofrecuencia significa cambiar toda la electricidad. Pero las persianas eléctricas no son aún un Smarthome ;-)
- También existen sistemas de calefacción por suelo radiante para reformas sobre el estrato. Se pierden entonces unos 6-9 cm de altura de la habitación. Sin embargo, la altura de la habitación en las fotos no parece ser excesivamente alta.
- Con LEDs también hay focos muy planos que se pueden montar en el techo. Puede ser una alternativa económica a bajarlo. Especialmente con alturas de habitación como las mencionadas arriba.
- Es una pena que los baños ya estén renovados. Porque si no, ¡también se querría la calefacción por suelo radiante en el baño!

Gracias por toda la información.

La calefacción por suelo radiante en el baño habría sido mejor, tienes toda la razón. Por otro lado, al menos es un punto menos en la lista.
Con respecto a la altura del techo, también había que considerar, en cuanto sea más serio, qué tiene sentido o si se vuelve demasiado "apretado" si se quieren tener focos y calefacción por suelo radiante.

Les avisaré tan pronto como tengamos información sobre el precio, etc.

será si se quieren tener spots y calefacción por suelo radiante.

Los spots funcionan con una pérdida de altura de espacio de poco menos de 3 cm.

Se ve realmente genial, creo que con un poco de habilidad, mucho tiempo y quizás un presupuesto de renovación de 50.000 a 150.000 euros se puede hacer algo realmente bueno. Ahí ya estaría incluida una cocina nueva. Sin embargo, todo en trabajo propio, es decir, solo materiales.

Se ve realmente excelente, creo que con un poco de habilidad, mucho tiempo y tal vez un presupuesto de renovación de 50.000 a 150.000 euros se puede lograr algo bastante bueno. Ahí ya estaría incluida una cocina nueva. Sin embargo, todo es trabajo propio, solo materiales.

LOL - ¿y tú qué crees que puedes conseguir por 150k € en materiales? Con eso te dejan la casa completamente renovada por profesionales.

LOL - ¿qué crees que puedes conseguir por T€ 150 en materiales? Con eso te hacen una reforma integral en la casa por parte de los profesionales.

LOL exacto. Acabo de comprar 3 cubos de pintura para un poco de madera y me gasté 500 euros! Además, no se puede hacer todo uno mismo al 100%, en mi opinión en esta casa sería necesario (pero en su mayoría sin costo de mano de obra):

- Pintar todo y en parte enlucir 10.000 euros
- Cambiar/demoler/ampliar muros 5.000 euros
- Revestimientos de suelos 5.000 euros
- Puerta principal/puertas 5.000 euros
- Electricidad 10.000 euros
- Renovar cocina 20.000 euros
- Mejorar baños otra vez 10.000 euros
- Áreas exteriores 10.000 euros
- Persianas/ventanas adicionales 5.000 euros
- Pequeños detalles para todos los trabajos y herramientas 5.000 euros

Suma de la reforma básica: 85.000 euros

Esas serían las cosas básicas, si se tratara de una reforma completa con suelo y otras ventanas, etc., ¡sería aún considerablemente más caro!