¿El plan de pago está bien?

Hola,

en breve comenzaremos con la construcción de nuestra casa.
Todo está aclarado, solo que me gustaría que evaluaran el plan de pagos de nuestro promotor preferido.
ya que firmaré el contrato de obra en los próximos días, pero aún se pueden hacer cambios.

Les agradecería mucho si me pudieran decir qué sería conveniente cambiar o si el plan de pagos del promotor está bien hasta ahora.

Precio fijo de la casa 264.500€.

Antes de comenzar la construcción propiamente dicha, deben realizarse trabajos de demolición.

8% después del inicio de la demolición
15% después de la finalización de los cimientos
10% después de la finalización de la albañilería del piso
10% después de la estructuración del techo
15% después de la finalización de la estructura
10% después de la instalación básica
10% después de la finalización del láser y el enlucido interior
7% después de la finalización del solado
10% después de la finalización de los azulejos y puertas
5% después de la finalización sin defectos y aceptación

Muchas gracias de antemano.

Saludos

Sobrepago ya en el primer paso. El 8% son 21.000€.
Para eso recibiste el permiso de construcción y una máquina está en la superficie para la demolición.

Después 15% sobre eso. Para eso la demolición está terminada, se realizaron los trabajos de tierra y se construyó la cimentación. Para eso 40.000€.
Ok, si se demolió una casa o se hicieron trabajos de tierra para un sótano, no está bien si sólo se removió un garaje viejo y se hicieron cimentaciones de tira en una superficie plana, en mi opinión.

Para eso son 10% para la albañilería incluyendo el entrepiso (?) nuevamente poco, 10% para la estructura del techo también está bien - son realmente más bien deducciones, que con el 15% tras la finalización de la estructura se completan. Eso ya puede hacer estar más satisfecho.

Clase, gracias ya de antemano por tu valoración.

Entonces presentaré la propuesta de la siguiente manera:

3% después del inicio de la demolición
10% después de la finalización del cimiento
15% después de la finalización del muro del piso, incluido el entrepiso
10% después de montar la estructura del techo
15% después de la finalización de la estructura básica
15% después de la instalación básica
10% después de la finalización de cristalería y enlucido interior
7% después de la finalización del solado
10% después de la finalización de azulejos + puertas
5% tras la finalización sin defectos y aceptación

Así no empiezo con un pago excesivo desde el principio.

Pero no te sorprendas si el [GU] no acepta tu propuesta. Justo las grandes empresas actúan según el lema "traga o muere".
Por cierto, en general no me parece mal el plan de pagos.

¿No debería el último pago a cuenta ser al menos un 10% y no un 5?

¿No debería el último descuento ser al menos del 10% y no del 5%?

¿Por qué piensas eso?