¿Es financieramente viable la construcción de una casa?

Hola,

tras mucho tiempo leyendo en silencio, ahora tengo algunas preguntas para vosotros.

Nosotros, mi esposa y yo, ambos de 30 años, estamos dedicándonos un poco más intensamente a nuestro proyecto de construcción planeado. Sin entrar en detalles sobre la construcción en sí, nos enfrentamos a la gran pregunta de si realmente podemos permitirnos nuestros deseos e ideas. Para ello, agradecemos vuestras valoraciones y comentarios.
Situación:
Terreno para construir disponible, adquirido con capital propio. Valor según el valor estándar del suelo = 270000 €. Otro capital propio aproximadamente 110000 €, que se puede/debe usar directamente para el proyecto de construcción. Además, aproximadamente 50000 € en reserva, que en realidad no deberían destinarse a la construcción.
Ingreso neto aproximadamente 7000 € al mes, aunque para el proyecto de construcción solo queremos planificar con 6000 € al mes, ya que en un futuro próximo están previstos uno o dos hijos.
Gastos mensuales promedio del hogar durante los últimos 20 meses son aproximadamente 2400 €, viviendo bastante barato (alquiler + gastos adicionales solo 550 € al mes).
No se planean compras importantes fuera de la construcción de la casa en un futuro cercano.
Ahora, los costos de la construcción de la casa según las primeras ofertas:
Casa llave en mano incluyendo suelos, paredes, techos, etc. 530000 €.
(Tal vez) Todos los demás gastos que surjan para realmente tener la casa terminada, como excavaciones, instalaciones exteriores, muebles, etc. aproximadamente 80000 €.
Así, se necesita un crédito de aproximadamente 500000 €.

Hace un tiempo hubo una cita no vinculante con un intermediario de crédito. Aquí nos informaron de un límite de crédito de hasta 800000 €.
Pero eso sería para nosotros demasiado.
Podríamos imaginar pagar una cuota mensual de 2000 € para el crédito.

Sin preguntas realmente concretas para vosotros, agradecería vuestra valoración de la situación.
Si necesitáis más información, las proporcionaré con gusto.

Saludos, Wesergold

Va bien para vosotros, diría yo.

Con el volumen de crédito solicitado, acabarás claramente por debajo de 2000 pM, gracias al buen valor de tasación y al actual mínimo de interés.

Si no sois vosotros, ¿quién entonces? ¡Si no, calculad seriamente para no tener que aportar más financiación... ah no, que ahí quedan otros 50k.

Así de relajados quieren estar muchos mientras están de viaje. ¡Pulgar arriba, eso les irá muy bien!

Situación inicial absolutamente perfecta. No puede ser mucho mejor.

Las condiciones marco son buenas para encargar una casa a medida, se considera la combinación de un arquitecto local con artesanos locales. Es bueno que no quieran ir hasta los límites.