¿Es posible financiar?

@straffrei ¿de dónde sacas la información de que la casa de arriba está sobrevalorada? Creo que solo con el aislamiento ya hay una diferencia enorme. Además, Schwörerhaus incluye de serie una bomba de calor, etc.
Creo que no se puede decir eso solo basándose en la información disponible.

Con respecto al presupuesto, solo puedo estar completamente de acuerdo, eso no va a funcionar así. En los costes adicionales de construcción ya tienes que incluir el impuesto predial y el notario, luego se suman los costes adicionales como trabajos de tierra, aguas residuales, agua de obra y electricidad de obra, y probablemente también necesitaréis muebles, etc.

Entonces con los costos adicionales de construcción de 30000€ debería ser suficiente. Excepto si es un terreno inclinado y si no está urbanizado.

Depende de la definición de [Baunebenkosten] según él..

@straffrei ¿de dónde sacas tú la información de que la casa de arriba está sobrevalorada? Creo que solo en el aislamiento ya hay una gran diferencia. Además, Schwörerhaus incluye una bomba de calor en el estándar, etc.
No creo que se pueda decir eso basándose solo en la información disponible.

Con respecto al presupuesto, solo puedo estar totalmente de acuerdo, así no va a funcionar. En los costos adicionales de construcción ya debes incluir el impuesto predial y el notario, luego vienen los costos adicionales de construcción como trabajos de tierra, aguas residuales, agua de obra y electricidad de obra, probablemente también necesitarás muebles, etc.--

Estoy bastante metido en el tema ahora mismo y puedo decir definitivamente que lo que afirmas es incorrecto.
Schwörerhaus NO tiene bomba de calor, sino un sistema de ventilación con recuperación de calor que calienta con electricidad cuando hace frío. Además, Schwörerhaus tiene un sótano de mala calidad en el estándar. Por eso la escalera del sótano en Schwörerhaus está completamente cerrada y no abierta, porque de lo contrario entra mucho frío desde el sótano. Además, en Schwörerhaus ya se enyesa directamente en la fábrica, lo que hace que en las esquinas donde las paredes se juntan se utilice mucha silicona.
Algo que personalmente tampoco me gusta es la barrera de vapor que usan. Se puede ver claramente desde afuera dónde está el techo. Es difícil de explicar.

He visitado muchos proveedores y al principio era un gran fan de Schwörerhaus. Pero con el tiempo tuve que aceptar que, en calidad, simplemente no son los mejores. En cuanto al precio, claro, son excelentes.
Ahora pago aunque 20,000 € más, pero creo que también tengo mucho más, por ejemplo, una verdadera bomba de calor de aire y un sistema de ventilación con recuperación de calor, calefacción en las paredes, sótano con "cuba blanca" (resistente al agua y a terremotos) y una buhardilla...

Ah, sí, ambas casas son Kfw 70. Y tienen el mismo aislamiento. Solo el sótano de Schwörerhaus está peor aislado.

Te doy la razón en que es una instalación de ventilación con recuperación de calor, sin embargo, esta es apoyada por una pequeña bomba de calor.. esta tecnología la han estado utilizando desde hace muchísimo tiempo y originalmente proviene de Escandinavia.. pero yo aún no estaba completamente convencido. En cuanto al sótano, solo puedo decir: si se aísla el sótano, es más fácil cumplir con las directrices de KfW, que es lo que finalmente hemos hecho en nuestra casa.

ah sí, ambas casas son KFW 70. Y el aislamiento es igual. Solo el sótano está peor aislado en la casa Schwörer.

¿Cuál es el proveedor en tu caso? ¿Sigues satisfecho? Cuéntame un poco.