¿Es posible la financiación???

tan caro

También queremos construir, también 130 m² + garaje, sin sótano. El lunes tenemos la cita con el arquitecto. Espero que con 180.000 € para la casa + costos adicionales y mucho trabajo propio sea suficiente. El terreno debería costar 98.000 €.

¿Qué tipo de lujos tienen para que sea tan caro?

¿Quieren construir con un promotor o con arquitecto?

Saludos, Caro

Construimos cerca de Pforzheim y, lamentablemente, los terrenos allí son muy caros, 230€ por m².
Queremos construir con la empresa Wochner. Es una casa prefabricada. El sótano está incluido en ese precio. Tal vez podría descontar 6000€ por trabajo propio. El lujo es básicamente solo una buhardilla y un carport que se realiza con una prolongación del techo.
Por lo demás, sin el paquete Kfw70 se planea una instalación solar con gas y una calefacción de pared. La calefacción de pared me cuesta 3500€ porque ahora hay una oferta especial. (Pero me permite más adelante cambiar a una bomba de calor)

Con el paquete KFW70 sería una bomba de calor de aire, un sistema de ventilación y calefacción de pared.

Hemos solicitado muchas ofertas. Schwörerhaus, Weberhaus, Wochner, Town & Country. Todos están con precios muy similares excepto Town & Country. Pero con ellos no tengo una buena sensación. Schwörerhaus nos costaría 200000€ PERO con sótano solo para uso, sin buhardilla y la casa aún más pequeña. Así que en realidad ya hemos decidido por Wochner porque ofrecen más por el dinero.
Para nosotros realmente sólo queda la pregunta de si es realmente realizable.
Según mis cálculos llego a unos 1300€ mensuales con la casa Kfw 70 y las subvenciones KFW70.

Hay que decir que ahora gano 1700 netos y mi novia, debido a los turnos, gana muy diferente entre 1600 y 1900 netos, lo que en un buen mes nos da hasta 3600€ netos. Pero quería calcular el peor de los casos.

hmm

sí, nuestro conocido también está construyendo con Town & Country, estoy deseando ver si se mantiene el precio asegurado.

Casa (villa urbana) de 126 m² con garaje grande, bomba de calor geotérmica, suelo radiante, solar + depósito de agua creo que costará 144.000,- + 30.000,-.

También tuvimos conversaciones con 3 promotores y luego hablé aquí con el servicio de emergencia para constructores (señor Nilson) y él también dijo que es mejor construir con empresas artesanales de la zona,... así que ahora queremos construir con nuestro conocido constructor.

Precios del terreno: aquí en Mainz están a partir de 400,- por m². Queremos construir a 15 km de distancia, allí está a 225,-/m² y tenemos una oferta por 200,-/m². Hemos reservado 444 m².

Estoy de permiso de paternidad ahora y al principio trabajaré 400,- hasta que él vaya a la guardería, entonces debería venir un segundo.

Mi marido también trabaja en turnos, por eso a veces varía +- 200,-.

También tenemos 28 y 30 años.

Saludos, Caro