¿Es factible financiar una casa unifamiliar? Inicio de la construcción de la casa a finales de 2023

. Dazu muss man die Mieteinnahmen noch versteuern.

Los ingresos por alquiler nunca se han tenido que gravar, sino siempre solo la ganancia, y en el mejor de los casos es negativa. Es decir, se recibe dinero.

mirad unbedingt cuánto cuesta un lugar de U2 en vuestra zona. Con vuestro salario, rápidamente suman 800 € +. Solo para que lo tengáis en cuenta.
Por lo demás, todo es factible. Incluso con baja parental, y ahí podéis ahorrar un poco de antemano. Con tu salario recibes los 1800 € completos, es decir, 300 € menos de neto. Eso durante 12 meses y luego a esperar a conseguir la plaza en la guardería (inscribí a mis hijos en el 5º mes de embarazo).
¡No olvides cambiar la clase impositiva antes del embarazo! Es un fastidio, lo sé.
El resto se irá dando. Sí, los niños son horrorosamente caros en los primeros 3 años. Después se calma y a partir de los 8 vuelve a subir porque los "juguetes" son más caros. Lo que tiene mi hijo de Lego por la habitación...

con 8 aquí se apuesta por otro tipo de juguetes, distinto a Lego^^ y eso será aún más caro ;-)

Con nosotros, Lego sigue estando muy de moda. Pero no importa que ya esté echando un vistazo a las primeras consolas y computadoras. Pero él sabe que no tiene muchas posibilidades. La princesita es mucho peor en eso. Ella tiene una obsesión por la decoración, muy cara. El gusto es de primera, pero el precio de las cosas también.

Nunca se tuvo que pagar impuestos sobre los ingresos por alquiler, sino siempre solo sobre el beneficio, y este es idealmente negativo. Es decir, se recibe dinero.

Cuando la casa está construida y completamente terminada, ¿qué debería hacer que el beneficio sea negativo?

No soy arrendador ahora, pero para el negocio también hago EÜR. Para el alquiler no conozco algo así, a menos que se tengan costos de artesanos o se repare/modernice algo en la casa. En una construcción nueva no se me ocurre nada para los primeros 10 años.

No soy arrendador, pero para el negocio también hago EÜR. Para el alquiler no conozco algo así, a menos que se tengan costos de artesanos o se repare/modernice algo en la casa. En obra nueva no se me ocurre nada en los primeros 10 años.

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