¿Es necesaria la cualificación del perito para la aceptación?

  • Erstellt am 13.04.2016 23:20:21

Bieber0815

15.04.2016 07:03:02
  • #1
Como profano, diré lo siguiente: Antes de la aceptación, la carga de la prueba recae en el contratista (GU, GÜ, BT). Después de la aceptación, es al revés. Es decir: Recorre la casa con tu conocido antes de la aceptación. Señala todo lo que les parezca extraño como un defecto. Espera a ver cómo reacciona el contratista. ¡No esperes hasta la aceptación para reportar los defectos!
 

Bender

17.04.2016 21:10:24
  • #2
Hola Bieber0815,

es correcto lo que dices, pero no es realmente lo que quería saber. ¿Estaría en desventaja en comparación con un perito profesional o no? ¿Elabora un perito profesional una evaluación fiable durante la aceptación, que luego sea fundamental como base para la retención de una parte del pago restante? (hasta la reparación, por supuesto).
 

Bieber0815

17.04.2016 23:45:02
  • #3
No, ¿cómo podría? Primero, todo está cerrado, solo se ve superficialmente y segundo, seguramente no llevas al experto adecuado (experto en aislamiento, pero defecto en la ventana. ¡Sí, excelente!). Así que: asegúrate de poder visitar el objeto solo con tu especialista amigo tres semanas antes de la aceptación. Visitarlo a fondo. Convence con el contratista una cita previa a la aceptación 14 días antes. Allí anotarán las 30 pequeñas cosas (rayones, abolladuras, temas de belleza, cosmética, limpieza de obra, etc., etc.). Ahora deberías más o menos saber si hay puntos críticos en la obra o si fue bien. Y puedes decidir cómo continuar.

Para la aceptación en sí, en mi opinión necesitas sobre todo un testigo y una compañía segura para que no te convenzan con palabras. Todo lo que te parezca extraño se anota en el protocolo. Punto. Fin. Basta. Al experto necesario lo conseguirás después.
 

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