¿Es posible una construcción nueva con nuestras estimaciones de costos?

  • Erstellt am 08.06.2024 13:28:36

ypg

08.06.2024 15:25:45
  • #1


¡entonces no es un constructor! Por favor recuerde para preguntas y normas legales: un constructor vende una casa con terreno y es el propio promotor, una empresa general construye tu casa en tu terreno.

Con una donación va a ti, y - no conozco mucho el tema - no a tu esposo. Él entonces no poseerá una casa, porque una casa pertenece a quien posee el terreno. No automáticamente a quien firma y paga una financiación.
Quizá este problema debería discutirse nuevamente entre ustedes y un notario.



Sí, ese es un precio de catálogo y publicidad, llamado oferta gancho. Tú mismo lo dices indirectamente con la “casa básica”.
¿Quién es la empresa constructora? ¿Town & Country? ¿Ya tienes el pliego de condiciones de la construcción?


Eso significa que ustedes deberán asumir al menos los 50 cm hasta la zona libre de heladas. También el transporte y la eliminación, que serán necesarios.


¿Se debe esperar que la empresa suministradora tenga que levantar el pavimento a lo largo para las conexiones?
 

ypg

08.06.2024 15:28:25
  • #2
Eso se ha solapado

Team Massiv tiene la reputación de que ahora hacen un precio fijo. Más tarde, cuando se construya, esto y aquello ya no estará disponible y tendrá que seleccionarse de nuevo a un precio más alto. Eso se puede leer en muchos blogs de construcción.
Por lo demás, construcción sólida y neutral. Materiales más bien económicos. Yo calcularía un buen margen de seguridad. ¿50000€? ¡Para el ladrillo cara vista ya puede venir una buena factura adicional!
 

YunSunAn

08.06.2024 15:38:55
  • #3


Muchas gracias por la indicación respecto a los diarios de obra.
¿Hay en la zona norte un contratista general en el que se pueda confiar a menudo?

Y también respecto a la retirada de los adoquines, esto aún tengo que tenerlo en cuenta y no lo había pensado.
 

ypg

08.06.2024 16:10:52
  • #4

¿De qué zona norte eres?
 

nordanney

08.06.2024 17:04:47
  • #5

Solo para información: las donaciones a los yernos o nueras también están exentas del impuesto sobre transmisiones patrimoniales. Si los padres quieren eso, es otra cuestión. Personalmente me parece mal si ambos asumen la financiación o el pago, pero solo uno sería el propietario.
Lo que se puede hacer en estos casos son anotaciones de retransferencia o cláusulas en el contrato de donación (para, en caso de duda, poder simplemente echar al yerno en caso de divorcio o similar). No es que se necesite necesariamente algo así, pero es bueno saber que existen estas posibilidades.
 

YunSunAn

08.06.2024 17:14:24
  • #6


Vamos a construir en el centro de Schleswig-Holstein.
 

Temas similares
06.08.2019Primera conversación con el promotor - primeros números...64
15.05.2021Town & Country Raumwunder 100 con pocos cambios20
10.08.2022Descripción del servicio de construcción de casas Town & Country con base acolchada10

Oben