Hausbauer1
18.06.2017 20:08:37
- #1
Hola a todos,
para nosotros estaba claro desde el principio que queríamos una casa con sótano, para que espacios como el cuarto de servicios o la sala de calderas pudieran tener sitio en el sótano, que haya suficiente espacio para almacenar y tal vez también para habilitar un sótano para hobbies o incluso una habitación de invitados.
Para el espacio adicional que se gana, los costos de un sótano parecen en general aceptables. Ahora he leído sobre la alternativa del "sótano alto", es decir, un sótano que sobresale parcialmente del suelo y así permite tener ventanales decentes. Esto supuestamente ahorra costos debido a la menor cantidad de tierra excavada.
Aquí en NRW el sótano puede sobresalir del suelo en promedio 160 cm sin ser considerado un piso completo, medido desde la parte superior del techo. Así que en la práctica puede sobresalir unos 140 cm, considerando el techo del sótano. Ya se podrían realizar ventanas bastante grandes.
Por supuesto me pregunto si eso realmente ahorra dinero o si los costos adicionales son mayores. Por ejemplo, para la entrada de la casa se necesita una escalera y también para la salida al jardín hay que ingeniárselas (escalera o elevar la terraza). Seguramente también se necesita más enlucido para la parte del sótano que sobresale del suelo, aislamiento para el sótano, mejores ventanas para el sótano. ¿Se me está olvidando algo? ¿Alguien lo ha calculado o tiene experiencia?
Luego vi un terreno interesante donde se debe construir el borde de la casa justo al borde de la acera (ubicación céntrica). ¿Cómo podría ser una solución para eso? Probablemente no se permite poner la escalera de entrada sobre la acera. ¿Habría una variante dentro de la casa? Pero eso afectaría todos los pisos.
En cualquier caso, me alegraré de recibir opiniones e ideas interesantes.
Saludos cordiales HB1
para nosotros estaba claro desde el principio que queríamos una casa con sótano, para que espacios como el cuarto de servicios o la sala de calderas pudieran tener sitio en el sótano, que haya suficiente espacio para almacenar y tal vez también para habilitar un sótano para hobbies o incluso una habitación de invitados.
Para el espacio adicional que se gana, los costos de un sótano parecen en general aceptables. Ahora he leído sobre la alternativa del "sótano alto", es decir, un sótano que sobresale parcialmente del suelo y así permite tener ventanales decentes. Esto supuestamente ahorra costos debido a la menor cantidad de tierra excavada.
Aquí en NRW el sótano puede sobresalir del suelo en promedio 160 cm sin ser considerado un piso completo, medido desde la parte superior del techo. Así que en la práctica puede sobresalir unos 140 cm, considerando el techo del sótano. Ya se podrían realizar ventanas bastante grandes.
Por supuesto me pregunto si eso realmente ahorra dinero o si los costos adicionales son mayores. Por ejemplo, para la entrada de la casa se necesita una escalera y también para la salida al jardín hay que ingeniárselas (escalera o elevar la terraza). Seguramente también se necesita más enlucido para la parte del sótano que sobresale del suelo, aislamiento para el sótano, mejores ventanas para el sótano. ¿Se me está olvidando algo? ¿Alguien lo ha calculado o tiene experiencia?
Luego vi un terreno interesante donde se debe construir el borde de la casa justo al borde de la acera (ubicación céntrica). ¿Cómo podría ser una solución para eso? Probablemente no se permite poner la escalera de entrada sobre la acera. ¿Habría una variante dentro de la casa? Pero eso afectaría todos los pisos.
En cualquier caso, me alegraré de recibir opiniones e ideas interesantes.
Saludos cordiales HB1