Aislar el ático de techo frío para oficina

Querido foro,

disculpad mi ignorancia, he leído muchos hilos pero la mayoría de las veces no entiendo nada, y tengo miedo de que las empresas locales aquí tampoco me asesoren muy bien, ya que los techadores de nuestra región no tienen muy buena reputación. Así que antes de la primera cita me gustaría estar al menos preparado para poder preguntar todo.

Se trata de lo siguiente: tenemos un ático de 160 m², techo frío. Hay placas OSB colocadas, barrera de vapor presente. La separación térmica con la zona habitable es a través de una trampilla de ático que se puede bajar desde abajo. Hemos pensado lo siguiente: como voy a emprender por mi cuenta, en la casa realmente nos falta una habitación para la oficina. Por eso hemos considerado aislar parcialmente el techo frío, para que yo tenga una habitación de oficina. ¿Hay alguna solución sensata para esto, o eso equivaldría a una reforma integral y costaría una fortuna? También he adjuntado algunas fotos.

¡Gracias por cualquier información!

Saludos, David

¿Qué te imaginas exactamente bajo "parcialmente"? ¿Separar una habitación con tabiques de yeso y aislarla?
¿O un poco de aislamiento por todas partes?

Y por sí solo, a pesar del aislamiento, no se calentará, solo hace que el calor permanezca más tiempo o mejor dentro de la envolvente.
¿Hay una calefacción o una opción para una calefacción (excepto eléctrica) disponible?

Aislar el ático por cuenta propia no es un problema en principio, solo que la construcción de techo frío (mEA bien ejecutada) es problemática para hacerlo posteriormente :-( debido a la falta de barrera o freno de vapor.

¿Puedes proporcionar los detalles de la construcción del techo?

wg. der fehlenden Dampfbremse/sperre.

Esa va entonces por dentro del aislamiento, si no recuerdo mal...
Así que en realidad no es un problema. Yo veo el problema más bien en la falta de calefacción que mencionaste y, sobre todo, en la falta de ventilación. Por lo menos debería haber una ventana en las paredes del hastial.

Luego se coloca por dentro sobre el aislamiento, si no recuerdo mal...
Así que en realidad tampoco es un problema. Yo veo el problema más bien en la ausencia de calefacción que mencionaste y sobre todo en la falta de ventilación. Por lo menos debería haber una ventana en las paredes del frontón.

Seguramente habrá otras soluciones para eso. Se supone que solo será una oficina y no un espacio habitable.

No creo, yo también soy un aficionado, pero hasta donde sé la barrera de vapor debe estar en el interior debajo del aislamiento para que el aislamiento no se empape. Y luego debe calentarse por la sala de estar. Cuando se calienta, la capacidad de absorción del aire interior para el vapor de agua aumenta. Es decir, o se debe calentar continuamente o ventilar para eliminar la humedad.

Eso va en el interior del aislamiento si no me equivoco...
Así que en realidad no es un problema. Yo veo el problema más bien en la falta de calefacción que mencionaste y sobre todo en la falta de ventilación. Por lo menos debería haber una ventana en las paredes del hastial.

Tienes por supuesto toda la razón en cuanto a la posición de la "lámina inteligente". Allí me confundí un poco ;-)

Entonces empezaría y me conseguiría aislamiento, "lámina", listones para el marco inferior y comenzaría. ¿En el suelo ya hay OSB? Entonces pondría buenos azulejos de moqueta gruesos, no cuesta una fortuna realmente. Pero el aislamiento (lana mineral) es un poco más caro que hace un año. Estimación gruesa del coste solo para aislamiento, moqueta y revestimiento interior de las paredes (tablaroca + pintura) menos de 10K.

Trabajar con cuidado es obligatorio para el sellado, el resto es cuestión de gustos.

P.D. Opinión de aficionado, como siempre ;-)