Primer plano de diseño - opiniones bienvenidas

Hola a todos,

ahora tenemos el primer borrador de nuestro plano.

Norte está a la izquierda.
Ventana de construcción 10x12m
El garaje solo puede ir donde están dibujados los coches.
Sin sótano. Me imagino un pasillo desde el cuarto de lavado hacia el garaje y usar el garaje como sustituto del sótano (seguramente más barato, pero pediré ofertas para ambas opciones).

Aunque preferiría la cocina y el comedor en el este (sol naciente para el desayuno), es difícil de realizar si el garaje se construye allí. Además, no está claro si no sería mejor separar la cocina y/o el comedor de la sala de estar.

Más información:
Casa de bajo consumo energético, mucho aislamiento, ventilación controlada y geotermia.
Casa de construcción sólida - libre del arquitecto.

Por favor, publiquen sugerencias, ideas y mejoras.
Es solo un primer borrador.

Gracias y saludos cordiales
Peter

Hola, es un diseño bonito y como ya escribiste, estás pensando si separas la cocina. Hazlo, el lugar huele todo el día a lo que tú (o tu mujer) hayas cocinado, pero no a comida fresca. Lo conozco de mi antiguo apartamento. Si es posible, cierra al menos la cocina con un separador de ambiente, al que por ejemplo le pongas puertas para un paso, así puedes sentarte en la barra para el desayuno y de lo contrario cerrar. Saludos Stephan

Hola PeterLustig49,

tus ideas suenan realmente bien! Y que quieras tener el [Essplatz] en un lugar soleado lo puedo entender totalmente :)
Quizás aún pueden cambiar algo ;)?!

Saludos Diane

La cocina abierta hacia la sala es realmente muy bonita. Lo que a mí personalmente me molestaría: el área abierta de la escalera en la planta baja. Puedes ver desde la puerta de entrada hasta el jardín. El ruido se transmite desde la planta baja hasta directamente el primer piso. Cierra el pasillo (¿quizás con puertas correderas?).
Si construyes sin sótano, el plano no funcionará así. No veo una sala técnica. ¿Dónde quieres esconder toda la tecnología? Sistema de ventilación (si es central), bomba de calor geotérmica, caldera de agua, cuadro eléctrico, etc. todo eso tiene que ir en algún lugar. También piensa dónde quieres secar tu ropa.
El baño de arriba es demasiado pequeño. ¿Entonces los tendedores estarán en el dormitorio? ¿O quizás en la sala? Aparte de eso, me parece que el plano está muy logrado. Bonita distribución, pocas áreas de circulación, excelente orientación suroeste.
¿Eres jubilado? De lo contrario, rara vez se desayuna agradablemente por la mañana en el este, entonces mejor disfrutar del sol de la tarde durante la cena :)

Sin sótano. Me imagino un pasillo desde la lavandería hasta el garaje y luego usar el garaje como sustituto del sótano (seguramente más barato, pero pediré ofertas para ambas opciones).

La lavandería con 3,25 m² es demasiado pequeña. Si además quieres hacer un pasillo, será completamente inutilizable.
En cambio, la sala de estar es enorme. Los 10 m² detrás del sofá están completamente sin usar.

Personalmente intentaría trasladar el aseo de invitados hacia el lado de la cocina y añadir el espacio liberado del antiguo aseo de invitados a la lavandería. Así, la lavandería tendría al menos unos 6 m². Como planean poner la lavadora y la secadora en el ático, debería ser aceptable.
Eventualmente, junto al nuevo aseo de invitados en el lado de la cocina, se podría añadir una despensa si es necesario.

Hola,

como otros ya han escrito, el cuarto de servicio es demasiado pequeño. Nosotros lo planeamos con 12 m², pero tampoco planeamos usar el garaje como trastero. La habitación debería tener unos 7 m².

La distribución de las habitaciones en la planta superior no me parece muy lograda. Una habitación infantil es mucho más grande que la otra. Tal vez intercambiar el dormitorio principal con el niño 1, así al menos serían casi del mismo tamaño.
Si no, siempre hay problemas entre los niños ;)

El baño no me parece realmente demasiado pequeño. Tenemos un tamaño similar, aunque no tenemos techos inclinados en el baño. Quizás así parece un poco más espacioso.

No pueden construir más alto, ¿verdad? Si no, quizás podrían elevar el zócalo del techo.