¿Cómo orientarían la casa en el terreno?

Lo de los lugares acogedores seguro que sí :)

Ayer estuvimos otra vez en el terreno y charlamos con los vecinos.
Hemos decidido girar la casa 90° con respecto a la "calle principal" y reflejarla.
Así, el camino al punto de conexión de la casa no será tan largo y desde el cuarto de huéspedes se podrá mirar hacia el paisaje.

Todavía estamos dudando entre dos variantes. ¡No duden en dar su opinión! :)

Variante 1: Carport (4x6 m) + posiblemente cuarto de almacenamiento (4x3 m) al lado norte de la casa. La entrada la podríamos hacer hacia la "calle principal" o quizás hacia el camino del campo – todavía tenemos que consultarlo con el ayuntamiento.
La desventaja aquí sería que el cuarto de huéspedes ya no recibiría luz del norte.

Variante 2: Carport en la esquina del terreno (ver imagen rechts.jpg)
La ventaja que vemos aquí sería una protección visual hacia la calle y 1 m más de "espacio" hacia el garaje del vecino en el sur.
El carport lo construiríamos de forma que encaje con la ventana de la cocina y se pueda mirar a través de ella.

¿Cuál les gusta más?

Variante 2: Carport en la esquina del terreno

En realidad estoy (¡en realidad! ;)) seguro de que no se permite un carport directamente en la calle.
Yo también dejaría libre esa esquina para un banco o dos sillas (lado oeste)

Variante 1: Carport (4x6 m) + posiblemente cuarto de almacenamiento (4x3 m) al lado norte de la casa. Podríamos hacer la entrada hacia la "calle principal" o quizás hacia el camino de campo; todavía tenemos que aclararlo con el ayuntamiento.
La desventaja aquí sería que la habitación de invitados ya no recibiría luz del norte.

¡Muy buena elección! Personalmente no habría hecho un diseño espejo, pero esas son preferencias personales.
Se puede prescindir bien de la ventana norte en la oficina si la ventana este es lo suficientemente grande.
¿Quizás ahí estará vuestro armario para abrigos?

Estoy bastante seguro (¡bastante! ;)) de que no está permitido un carport justo en la calle.

Eso lo encontré en las preguntas frecuentes de easycarport.

[*]Superficie hasta 30 m² y una altura máxima media de pared de 3 m están exentas de permiso de construcción.
[*]la profundidad del estacionamiento (longitud) debe ser al menos 5 m.
[*]en caso de construcción en la línea de propiedad, el carport puede ocupar como máximo 9 m en una frontera y 15 m en todas las fronteras.
[*]el ancho del espacio para estacionar es de 2,50 m, en carports con una pared lateral 2,40 m.
[*]para una entrada entre la superficie de estacionamiento planificada y la vía pública (calle) debe haber 3,00 m disponibles.

En cuanto a las disposiciones para la construcción en línea de propiedad, se requieren las siguientes condiciones:

[*]En la misma línea de propiedad y hasta 1,00 m de distancia de ella, sólo se puede construir si 1. la superficie de estacionamiento es menor de 36 m², 2. la longitud no es mayor de 9,00 m y 3. la altura máxima del carport no supera los 3,00 m. Dado que últimamente suele haber disputas con los vecinos tras la construcción de un carport, el constructor debería intentar obtener el consentimiento por escrito de su vecino.

Según esto, estamos por debajo de 9 m de longitud y 36 m²; además, la entrada sería también superior a 3 m.

Eso lo encontré en las preguntas frecuentes de easycarport.

Jaja… mejor consulta la normativa de construcción de tu estado, tal vez el derecho urbanístico, etc. No hay un plan de desarrollo urbanístico, pero si miras el catastro con detalle, encontrarás alguna que otra línea/límite imaginario ;)
En la calle, en zonas rurales, casi siempre está prohibido construir en la línea de propiedad… en el centro de una ciudad, la línea de propiedad suele ser también la línea de edificación.
Por cierto, la empresa se basa en la construcción en la línea de propiedad que da al vecino, no a la calle.

Hemos decidido colocar la casa girada 90° respecto a la "calle principal" y reflejada.

:)

o quizás hacia el camino de campo

Eso lo considero descartado.

¿Cuál les gusta más?

Desde el punto de vista urbanístico la Variante 1, una mejor utilización del terreno ofrece la Variante 2, la cual modificaría (cochera doble sin trastero).

En realidad estoy bastante seguro (¡en realidad! ;)) de que no está permitido un carport directamente en la calle.

Según el plano catastral yo también habría dudado de su viabilidad, sin embargo en la vista aérea ya hay dos vecinos que han colocado sus anexos justo antes del límite legal en la zona del jardín delantero. Queda la pregunta de si consultaron a alguien o simplemente lo construyeron así.

Si el carport puede estar en la calle, construiría inmediatamente un carport doble y entraría desde la carretera principal. Así, sin plazas de aparcamiento delante. Luego se puede poner un trastero detrás y además tienes privacidad visual.

Ahora has colocado tu sala multifuncional con las grandes ventanas justo enfrente de tu vecino y con ello te has creado la peor vista posible. Por eso, movería la casa lo más posible hacia el norte. También porque en invierno el sol desaparecerá rápido detrás de la casa del vecino. En tu captura de pantalla de Google ya se ve claramente la sombra proyectada. Tu jardín sur estará bonito a la sombra y visualmente parecerá un agujero oscuro :p



Si quieres orientar la casa de esa manera, la movería lo más posible hacia el este, para que no quede justo enfrente de tu vecino. ¿No tienes suficiente espacio?