आप इस संपत्ति पर घर को कैसे दिशा देंगे?

सुखद जगहों के बारे में बात तो जरूर सही है :)

हम कल फिर से उस भूखंड पर गए थे और हम पड़ोसियों के साथ चर्चा की।
हमने तय किया है कि घर को "मुख्य सड़क" की तुलना में 90° घुमाकर और दर्पण की तरह रखा जाए।
इससे घर के कनेक्शन पॉइंट तक रास्ता इतना लंबा नहीं होगा और मेहमानों के कमरे से आप प्राकृतिक नजारों को देख सकेंगे।

हम अभी दो विकल्पों के बीच झूल रहे हैं। कृपया अपनी राय जरूर दें :)

विकल्प 1: कारपोर्ट (4x6 मीटर) + संभवतः स्टोरेज रूम (4x3 मीटर) घर के उत्तर की ओर साइड में। ड्राइववे हम "मुख्य सड़क" की ओर बना सकते हैं या संभवतः खेत के रास्ते की ओर – इस बारे में हमें अभी नगर पालिका से बात करनी है।
यहां का नुकसान यह होगा कि मेहमानों के कमरे को अब उत्तर से रोशनी नहीं मिलेगी।

विकल्प 2: कारपोर्ट भूखंड के कोने पर (चित्र देखिए rechts.jpg)
यहां जो फायदा हम देख रहे हैं, वह सड़क की ओर एक दृश्य रक्षा है और पड़ोसी की गैराज की तरफ दक्षिण में 1 मीटर अतिरिक्त "खेल" स्थान है।
हम कारपोर्ट को इतना लंबा या छोटा बनाएंगे कि वह रसोई की खिड़की के अनुरूप हो और उससे उस ओर से देखा जा सके।

आपको कौन सा विकल्प ज़्यादा पसंद है?

वैरिएंट 2: Grundstück के कोने पर कारपोर्ट

मैं वास्तव में (वास्तव में! ;)) निश्चित हूँ कि सड़क के सीधे किनारे कारपोर्ट की अनुमति नहीं है।
मैं इस कोने को भी एक बेंच या दो कुर्सियों के लिए खाली रखूंगा (पश्चिमी ओर)

वैरिएंट 1: कारपोर्ट (4x6m) + संभवतः एक स्टोरेज रूम (4x3m) घर के उत्तर की ओर साइड में। हम ड्राइव्ये को "मुख्य सड़क" की तरफ बना सकते हैं या संभवतः खेत के रास्ते की तरफ – इसे हमें अभी सामुदायिक अधिकारियों से स्पष्ट करना होगा।
यहाँ नुकसान यह होगा कि गेस्ट रूम को उत्तर की तरफ से कोई रोशनी नहीं मिलेगी।

उत्तम चुनाव! मैं व्यक्तिगत रूप से इसे उल्टा नहीं करता, लेकिन ये व्यक्तिगत पसंद होती हैं।
ऑफिस की उत्तर विंडो का अभाव सहनीय होगा यदि पूर्व विंडो पर्याप्त बड़ी हो।
शायद वहाँ आपका वार्डरोब अलमारी खड़ी होगी?

मुझे वास्तव में (वास्तव में! ;)) यकीन है कि सड़क के बिल्कुल पास कारपोर्ट की अनुमति नहीं है।

यह मैंने easycarport के FAQs में पाया।

[*]भूमि का क्षेत्रफल 30m² तक और औसत दीवार की अधिकतम ऊंचाई 3m तक बिना निर्माण अनुमति के है।
[*]स्टेल्प्लात्स की गहराई (लंबाई) कम से कम 5m होनी चाहिए।
[*]सीमांत निर्माण के मामले में कारपोर्ट अधिकतम 9m एक सीमा पर और सभी सीमाओं पर 15m तक हो सकता है।
[*]स्टेल्प्लात्स की चौड़ाई 2.50m निर्धारित है, एक साइडवाल वाले कारपोर्ट के लिए 2.40m।
[*]योजना की गई स्टेल्प्लात्स और सार्वजनिक यातायात स्थान (सड़क) के बीच कारपोर्ट तक पहुँच के लिए 3.00m उपलब्ध होना चाहिए।

सीमांत निर्माण के नियमों के संबंध में निम्नलिखित शर्तें लागू होती हैं:

[*]संपत्ति की सीमा पर और उससे 1.00m तक की दूरी पर केवल तभी निर्माण किया जा सकता है जब 1. स्टेल्प्लात्स 36m² से छोटा हो, 2. लंबाई 9.00m से अधिक न हो, और 3. योजना के अनुसार कारपोर्ट की सबसे ऊंची जगह 3.00m से अधिक न हो। चूंकि हाल ही में कारपोर्ट के निर्माण के बाद पड़ोसियों के साथ विवाद बढ़े हैं, इसलिए निर्माणकर्ता को सुझाव दिया जाता है कि वह पड़ोसी की लिखित सहमति लेने का प्रयास करें।

इसके अनुसार हमारी लंबाई 9m से कम है और क्षेत्रफल 36m² से कम है; रास्ता भी 3m से अधिक है।

मैंने इसे easycarport के FAQs में पाया।

हँसी... बेहतर होगा कि आप अपने राज्य की Landesbauordnung देखें, संभवतः Baurecht आदि। Bebauungsplan तो नहीं है, लेकिन अगर आप Flurkarte को ध्यान से देखें, तो आपको एक या अधिक सोची-समझी रेखाएं/सीमाएं मिलेंगी ;) सड़क पर ग्रामीण क्षेत्रों में आमतौर पर ज़मीन की सीमा पर निर्माण करना निषिद्ध होता है... शहर के केंद्र में ज़मीन की सीमा आमतौर पर Baulinie भी होती है। वैसे कंपनी अपने आप को उस Grenzbebauung पर आधारित करती है, जो पड़ोसी की तरफ है, सड़क की तरफ नहीं।

हमने यह तय किया है कि घर को "मुख्य सड़क" के सापेक्ष 90° घुमाकर और आईना करके रखा जाए।

:)

या संभवतः खेत की सड़क की ओर

मैं इसे असंभव मानता हूँ।

आपको कौन सा विकल्प अधिक पसंद है?

शहर नियोजन के दृष्टिकोण से विकल्प 1 बेहतर है, बेहतर भू-उपयोग विकल्प 2 प्रदान करता है, जिसे मैं संशोधित करना चाहूंगा (दोहरे कारपोर्ट के बिना भंडारण कक्ष)।

मैं लगभग निश्चित हूँ (लगभग! ;)) कि सड़क के ठीक किनारे कारपोर्ट की अनुमति नहीं है।

फ्लूरकार्ट के अनुसार मैं भी यहाँ अनुमोदन की संभावना पर संदेह करता, लेकिन उपग्रह छवि से पता चलता है कि दो पड़ोसी पहले ही अपने सहायक संरचनाओं को वास्तविक निर्माण सीमा के आगे, सामने के बगीचे क्षेत्र में रख चुके हैं। सवाल यह है कि क्या उन्होंने किसी से अनुमति ली या बिना अनुमति के बनाया।

अगर कारपोर्ट सड़क की ओर हो सकता है, तो मैं तुरंत एक डबल कारपोर्ट बनाऊंगा और मुख्य सड़क से सीधे अंदर चला जाऊंगा। यानी उसके सामने पार्किंग स्थान नहीं होंगे। फिर पीछे एक भंडारण कक्ष भी हो सकता है और तुम्हारे पास तुरंत दृश्य संरक्षण होगा।

तुमने अपना ऑलरूम बड़े खिड़कियों के साथ बिल्कुल अपने पड़ोसी के सामने रखा है और इसके कारण सबसे खराब दृश्य बनाया है। इसलिए मैं घर को अवश्य ही जितना संभव हो सके उत्तर दिशा की ओर खिसकाने की सलाह दूंगा। खासकर इसलिए क्योंकि सर्दियों में सूरज जल्दी ही पड़ोसी के घर के पीछे छिप जाएगा। तुम्हारे गूगल स्क्रीनशॉट में छाया का प्रभाव पहले ही स्पष्ट है। तुम्हारा दक्षिणी बगीचा वहां छाया में रहेगा और दृश्य रूप से एक अंधेरा छेद जैसा दिखेगा :p



अगर तुम घर को इस तरह निर्धारित करना चाहते हो, तो मैं इसे जितना हो सके पूर्व दिशा में खिसकाने की सलाह दूंगा, ताकि यह सीधे अपने पड़ोसी के सामने न हो। तुम्हारे पास तो पर्याप्त जगह है न?