¿Cuánto dura la fase de búsqueda? Reclamaciones contra empresas constructoras

Veo que somos casi vecinos, vivimos a solo 4 km de Renningen. Queremos construir cerca de PF y por eso también hemos estado en este foro de construcción. Por desgracia, incluso nos recomendaron a un asesor Weberhaus, con quien nos hubiera gustado concertar una cita, pero lamentablemente, por un poco de mala suerte, nos asignaron a otro.

Con Weiss tenemos una buena sensación. Solo que los plazos de entrega muy largos y un par de pequeños detalles más todavía nos lo dificultan.
¿Podría tener el enlace a los blogs mencionados? (también por mensaje privado si no se desea compartir aquí).

Pero eso demuestra una vez más que realmente depende del compromiso de cada asesor.
Quizás tengamos suerte algún día y encontremos a uno con quien la empresa y el compromiso encajen...

Ok, ahora realmente estoy perdiendo la fe.

También estuvimos en el Bauforum PF y, como ya dije, más que satisfechos.

El enlace a nuestro blog te lo enviaré en un mensaje privado.

Saludos,

Dirk

Hola herann, los libros de pedidos parecen estar saturados en todos los fabricantes de casas prefabricadas. Por lo tanto, el tiempo de espera está previsto para todos. Y el tiempo... el tiempo de trabajo también requiere una oferta no tan detallada. Quizás ustedes también envíen las señales de no querer construir con ellos? Sobre el vendedor: según mi conocimiento, una vez firmado el contrato de fábrica, queda fuera de la historia. Aunque es agradable poder charlar por teléfono de vez en cuando, su trabajo es vender, no supervisar. Al menos eso es lo que conozco de la construcción maciza: ahí la parte más importante es la dirección de obra. Podría haber tenido conversaciones extensas con nuestro vendedor, pero no con el resto del personal, aunque tampoco es necesario. Lo importante es la correcta ejecución y la confianza en el desempeño de la empresa.

Tuvimos experiencias similares. A veces me sorprendió realmente lo poca competencia o esfuerzo que se ofrecía. Claro, no quieres que te llamen y molesten todos los días, pero debería ser evidente cierto interés.

A veces tenía la sensación de que en una tienda por departamentos te asesoran mejor si quieres comprar un pantalón por 100 euros. Allí después de una hora también gustosamente te llevas la camisa adecuada a casa.

Y aquí se invierte una fortuna y se obtiene mucha frustración. Puede ser que todos estén muy ocupados y se queden con las mejores oportunidades. Pero eso debería comunicarse de manera justa, al fin y al cabo, como futuro propietario se invierte también mucho tiempo en la fase de búsqueda.

Según el asesor, en Fingerhaus es posible realizar una visita a la fábrica en cualquier momento.
Sin embargo, nosotros estuvimos allí en el marco de una jornada informativa sobre construcción, que se dio justo a tiempo.

No he oído nada sobre una selección previa de muestras, pero se podía pasear por el centro de muestras.
Aunque no se ven los precios adicionales, al menos está indicado qué está incluido en el precio estándar y qué cuesta un suplemento.

No creo que alguien se tome el tiempo para hacer una selección de muestras antes de firmar el contrato, ya que dicha selección dura al menos 1-2 días.

Hay un foro de antiguos y futuros propietarios de Fingerhaus, donde se informan mutuamente sobre los costos adicionales en la selección de muestras, desde los costes de enchufes extra hasta los porches, etc.
Así uno ya se hace una buena idea de lo que le espera también económicamente en la selección de muestras.

Las conversaciones de asesoramiento fueron largas y buenas, pero solo dos en total.
Ahora no cuento la primera visita con charla informal en la casa modelo.
Una conversación larga de asesoramiento de unas 6 horas (sobre nuestro proyecto de construcción, la casa, los costos adicionales de construcción, nuestras finanzas, etc.) y luego elaborar un contrato preliminar (falta el terreno) con mucha charla informal e información alrededor del proyecto, otras 3 horas.

La información de precios tras la primera visita a la casa modelo llegó en el plazo de 1 semana, algunas veces por correos electrónicos a última hora de la noche; parece que actualmente se trabaja hasta la noche debido al auge actual.

Pero la asesoría de compra y su valoración siempre deben tomarse con precaución, ya que cada asesor, pero también cada cliente, es diferente.

Buenas noches,

I
Pero ahí se ve de nuevo que realmente depende del compromiso de cada asesor.

Siempre ha sido así.

La contrapartida: muchas conversaciones de asesoramiento detalladas, involucrar a expertos = a menudo interesados informados, para que con ese conocimiento cambien a un competidor aparentemente más barato. En ese sentido, puedo entender a los colegas vendedores cuando hacen selección y tal vez ya no tienen ganas; es pura frustración cuando se acumula.

Saludos, experto en construcción