Compra de casa, ¿es posible financiamiento parcial?

Buenas tardes querida comunidad del foro,

como mi novia y yo llevamos viviendo juntos 8 años y desde hace 7 años y varias mudanzas también convivimos, hemos decidido comprar una casa propia. El precio total de compra, incluyendo todos los costos adicionales, tasas, impuestos, etc., asciende a aproximadamente 350.000,00 euros.

Se dispone de un capital propio de 150.000,00 euros.

Ahora me surgen las siguientes preguntas sobre un financiamiento parcial:

Mi novia es autónoma desde hace 1,5 años y tiene un ingreso neto de aproximadamente 1.500,00 euros. Yo realizo dos trabajos. Un trabajo a tiempo parcial, en el que gano 700,00 euros netos y un trabajo principal en el que gano 1.400,00 euros netos. Por lo tanto, percibimos aproximadamente 3.500,00 euros mensuales. ¿En qué medida se tendrá en cuenta el ingreso de mi novia?

Actualmente pagamos 950,00 euros de alquiler frío por una casa adosada, más 100,00 euros de gastos adicionales. A estos gastos adicionales se suma un anticipo de electricidad y gas de 300,00 euros mensuales.

Solo tenemos un crédito vigente, que vence en diciembre de 2011. La cuota es de 100,00 euros mensuales durante 3 años, de los cuales ya hemos pagado 2,5 años.

Hola,

aunque tenéis un capital propio impresionante, todavía tenéis que financiar 200.000,00. Vuestra cuota de crédito seguramente estará en el rango de 1000,00. No sé si queréis solicitar [KFW - Mittel]. Cuánto queréis, debéis o podéis amortizar. [Die Kfw] generalmente exige una tasa de amortización más alta que 1,0%. Siempre que ambos firméis el contrato de préstamo, vuestros ingresos seguramente serán tenidos en cuenta. Si además incluís los costos adicionales de la casa, seguramente podréis permitiros la casita. Pero si solo desaparecen los ingresos, se pondrá muy complicado. No puedo decir nada más concreto basándome en vuestras indicaciones.
Mi propuesta: reservad capital propio, buscad una casita más pequeña, para que tengáis que financiar menos. Así se duerme más tranquilo.

Saludos de futuros constructores.