Asesoría para la compra de casa. Alcance de la renovación y costos

Buenos días,
Desde hace un año estamos buscando una casa. Lamentablemente, como principal sostén económico ya no soy tan joven. Una conversación con la asesora inmobiliaria del banco mostró que hasta la jubilación se podría pagar una cantidad incluyendo intereses de 280 mil. La cuota sería entonces 200 euros más cara que el alquiler sin gastos. El dinero para reservas aún estaría disponible en cierta medida. Los gastos auxiliares hasta 20 mil son capital propio.
Entiendo que una casa para este presupuesto es difícil de encontrar y claro que haría mucho por cuenta propia, pero no todo.
La electricidad puedo hacerla yo mismo, solo necesito un electricista experimentado que determine las rutas de cableado y luego un maestro para la aprobación. También puedo hacer las tuberías de agua yo mismo. Empapelar, pintar y poner suelos también. Nunca he hecho azulejos, pero se puede aprender.
Lo que no hago por mí mismo es el techo, la fachada y las ventanas.
Bueno, hay una casa económica cerca. Hasta hace poco estaba habitada. El estado solo se conoce por las fotos. El agente no da información.
¿Qué opinan al respecto?
La desventaja es definitivamente que está directamente en la calle, no se puede ventilar hacia ese lado durante el día.
La ventaja es que está muy céntrica y es barata.

Desde hace un año estamos buscando una casa. Lamentablemente, como principal sostén económico ya no soy tan joven. Una conversación con la asesora inmobiliaria del banco reveló que hasta la jubilación se puede pagar una cantidad, incluyendo intereses, de 280.000.

¿Y qué cantidad queda entonces para el período de jubilación o puede ser cubierta con los pagos de la pensión? Es un error pensar que se DEBE haber pagado el préstamo para la jubilación. Porque el alquiler también tendrías que pagarlo durante la jubilación, eso no desaparece simplemente.

La desventaja es

El estado de la propiedad. You get what you pay for...
Asume que tendrás que hacer todo tú. Con trabajo propio y poco a poco se puede dejar bonito. Y también hay un presupuesto (aunque no muy grande). Con empresas no podrías lograrlo, ahí estimaría una renovación de unos 300 mil euros.

Cuando las casas son baratas, siempre hay una razón. Nadie vende buenas casas a precios de ganga. Seguro que hay casos en los que la gente compra la casa de sus sueños y el objeto, a sus ojos, vale mucho más, pero mirando de manera realista, el precio siempre está bastante cerca de la situación actual del mercado. Sin embargo, en la otra dirección no hay límite, ya que las propiedades a menudo se ofrecen a precios demasiado altos.

Ten en cuenta también que se deben formar reservas para reparaciones. Cuanto más antigua sea la casa, más reservas se necesitan, ya que simplemente hay que renovar más.

Ahora pero deja la casa en el campo. Sea como sea:

El estado solo se conoce por las fotos. El agente no da información.

¡El agente quiere vender esta casa! Así que mírala, toma fotos y acosad al agente y también al vendedor.