Planificación de la casa - juego mental posible tercer hijo

  • Erstellt am 23.09.2015 11:23:18

Tego12

23.09.2015 11:23:18
  • #1
¡Hola!

Como construiremos en un futuro cercano y actualmente estamos pensando en nuestras condiciones generales con las que nos acercaremos a un arquitecto / diseñador, nos ha surgido la siguiente pregunta:

Se necesita una habitación adicional (además de las clásicas - dormitorio, hijo 1, hijo 2, sala de estar) para un posible tercer hijo (poco probable, pero es difícil descartarlo completamente...), que, si no llega a haber un tercer hijo, se usará como habitación de invitados / oficina. Para el tamaño, aproximadamente 10-12 m² serían suficientes, ya que la posibilidad del tercer hijo es bastante baja.

Ahora probablemente hay tres posibilidades (casa de aproximadamente 140-150 m², techo a dos aguas de hasta 45 grados, no habrá sótano):

1) Habitación en la planta baja -> reduce el gran espacio abierto de sala de estar / comedor / cocina (también debe encontrar espacio un cuarto de lavado y un pequeño baño con ducha)
2) Habitación en el piso superior -> reduce el tamaño general de los dormitorios y habitaciones infantiles (pero hasta ahora no he visto un plano realmente bonito para esto, especialmente porque una casa con techo a dos aguas de hasta 45 grados tiene efectivamente menos espacio en el piso superior que en la planta baja...)
3) Ático para ampliar -> a primera vista, salvo posibles costos adicionales (que aún no puedo estimar), no veo problemas mayores, excepto que se necesita una segunda escalera que, por supuesto, también ocupa espacio.

Mi pregunta: ¿Cuál opción preferirían ustedes en general? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas? La habitación no se necesita de inmediato, un posible ático podría también ampliarse unos años después.

Gracias y saludos
 

Musketier

23.09.2015 11:44:58
  • #2
También hay más posibilidades,
por ejemplo, una habitación abajo (como habitación de invitados tiene el atractivo de que el baño de invitados está cerca), para ello dividir la sala de servicio
en una pequeña sala de conexión de la casa abajo y la sala de servicio arriba. De esta manera distribuyes los m² adicionales necesarios en ambos pisos y la ropa se lava donde se produce.

Ampliar el desván significa una escalera fija en lugar de una escalera abatible que ahorra espacio y menos o ninguna posibilidad de almacenamiento en el techo. Además, los muebles bajo las inclinaciones suelen ser hechos a medida.
¿Está el techo a dos aguas y el tamaño de la casa fijados?
 

Tego12

23.09.2015 12:13:44
  • #3
Hola,

gracias por tu primera respuesta. En la zona de construcción está permitido [SD] hasta 45 grados. El tejado a dos aguas en sí no está grabado en piedra, pero simplemente nos encanta la apariencia de las casas revestidas de ladrillo con tejado a dos aguas. En la zona de construcción ciertamente se permiten otras formas, es bastante libre. Tampoco descartaría una alternativa fundamentalmente. El tamaño de la casa tampoco está fijo. Tan grande como sea necesario, pero no más. No soy partidario de casas gigantes, tanto por el estilo de vida como por el presupuesto ;)

La idea de dividir el cuarto de servicio me parece bastante interesante. Sin embargo, nunca he visto un plano correspondiente. ¿Por qué esta solución es tan poco común? La técnica sigue siendo técnica y la ropa está donde se genera, suena bastante lógico al principio... ¿cuáles son las desventajas?

Con las desventajas del ático tienes por supuesto razón... sin sótano, el espacio de almacenamiento es sin duda oro...

Tu pregunta sobre si "el tejado a dos aguas está definido" implica un trasfondo... ¿crees que hay una forma de casa/tejado claramente mejor para nuestro "problema"?

Gracias y saludos
 

WildThing

23.09.2015 13:01:26
  • #4
Hola,

lee los hilos actuales de planos en . Aquí ya se han propuesto algunas sugerencias interesantes, también con cuarto de lavandería en el piso superior. Aquí encontrarás, por ejemplo, un plano con 3 habitaciones para niños de una usuaria:

¿Cómo es con la altura del muro de arranque? Si queréis tres habitaciones para niños, sería ventajoso que cada habitación tuviera una ventana "normal" y no solo una ventana de techo.

Dependiendo de lo grande que vaya a ser vuestra casa, intentaría no reducir demasiado el espacio de la cocina, el comedor y la sala de estar. Especialmente si queréis tener tres niños en algún momento, ellos también necesitan espacio en la sala común. Es decir, tal vez una mesa de comedor más grande, un sofá más grande, también espacio libre para que los niños puedan jugar y esparcir sus juguetes...
Por ejemplo, unos 25 m² para la sala de estar me parecen ideales, y otros tantos para cocina + comedor. (O bien unos 15 m² para la cocina y alrededor de 40 m² para la sala-comedor...) Pero eso depende mucho del plano. Menos también puede parecer espacioso si está bien distribuido.
 

Musketier

23.09.2015 13:21:57
  • #5


Lo vimos en una casa modelo y nos gustó mucho la idea. Tal vez se deba a que solo han visto planos con techos a dos aguas. Allí, el espacio arriba suele ser escaso y no se traslada necesariamente el cuarto de servicio también hacia arriba. Aquí en el foro ya hay varios miembros que tienen planos correspondientes.

Desventaja: Todo lo que se seca afuera, igual se carga hacia abajo y luego de nuevo hacia arriba.



Quizás se puede crear más espacio en la planta alta mediante el aumento de la altura del muro inferior (Kniestock) y la adaptación de la inclinación del techo hasta llegar a una construcción de dos pisos con techo a dos aguas plano o techo a cuatro aguas. Los costos adicionales que probablemente surjan tendrían que compararse con los costos de una ampliación del ático (preparada).
 

Tego12

23.09.2015 13:45:25
  • #6
¡Gracias de nuevo por vuestras respuestas!

Si se dividiera el cuarto de servicios en planta baja y planta alta, por supuesto se podría poner la oficina, también posible tercer dormitorio infantil, en la planta baja (quiero enfatizar nuevamente que no está planificado un tercer niño, es solo una eventualidad que deberíamos tener cubierta en una nueva construcción, ya sea por "accidente" o por un posterior deseo renovado de tener hijos).

Entonces, las tres habitaciones + el baño en la planta alta, incluso con techo a dos aguas, tendrían una ventana verdadera + 1 ventana de techo (que preferiblemente también sería de suelo a techo).

¿De qué tamaño deberían ser los dos cuartos de servicios? Para la técnica en la planta baja estimaría espontáneamente 6 m² (para técnica + 2-3 armarios pequeños para reservas, etc.). ¿El cuarto para la lavadora, secadora + 1 tendedero debería ser suficiente con unos 5 m², no?
 

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