Planificación de la casa - Comparación de servicios

Hola chicos, estoy planeando una casa unifamiliar de Neopor. He contactado a un arquitecto y recibido una oferta. También tuve una reunión con una empresa que ofrece casas para armar de Neopor y ellos también hicieron una oferta, pero no estoy seguro de cuál es la mejor opción. Si pueden ayudar, por favor háganlo.

Oferta de cepillado

¿Qué es eso?

Debes tener claro que el arquitecto te ha ofrecido todo lo que necesitas para la construcción, excluyendo material, mano de obra y tasas. En cambio, con Argisol solo recibes lo que necesitas para la solicitud y la adjudicación de la estructura del edificio. En particular, la licitación en sí y la dirección de obra debes realizarlas tú mismo. ¿Puedes hacerlo? No considero que la oferta del arquitecto sea necesariamente más cara en proporción, siempre que la calidad sea buena.

¿Qué es esto?

Deberías tener claro que el arquitecto te ha ofrecido todo lo que necesitas excluyendo materiales, mano de obra y tasas durante la construcción. Por otro lado, con Argisol solo obtienes lo que necesitas para la solicitud y adjudicación de la estructura, especialmente la licitación como tal y la dirección de obra debes realizarla tú mismo. ¿Puedes hacerlo? No considero que la oferta del arquitecto sea necesariamente más cara en relación, siempre que la calidad sea buena.

La cuestión es hasta qué punto BEWA elabora tu plano o si de todos modos tienes que acudir al arquitecto. Además, dos ofertas como base de comparación son un poco pocas. Deberías obtener más y posiblemente también recurrir a un contratista general (GU). Sobre todo en los tiempos actuales, la fijación de precio cerrado ya vale oro. Esto el arquitecto no puede ofrecértelo.

La pregunta es hasta qué punto BEWA hace tu plano o si de todas formas tienes que ir al arquitecto. Además, dos ofertas como base de comparación son algo pocas. Deberías obtener más y posiblemente también recurrir a un contratista general (GU). Sobre todo en los tiempos actuales, un precio fijo es muy valioso. Eso el arquitecto no puede dártelo.

No queremos un contratista general. Hemos pensado y queremos incorporar tantas obras propias como sea posible. Solo necesitamos la planificación a un precio justo. Y para el jefe de obra usaremos al arquitecto. Pero no sé quién ofrece la mejor opción. Estoy pensando en acudir a otro arquitecto.

¿Qué es esto?

Deberías tener claro que el arquitecto te ha ofrecido todo lo que necesitas, excepto el material, la mano de obra y las tasas durante la construcción. En contraste, con Argisol solo recibes lo que necesitas para la solicitud y adjudicación del paquete de obra gruesa. En particular, la licitación como tal y la dirección de obra debes proporcionarlas tú mismo. ¿Puedes hacerlo? No creo que la oferta del arquitecto sea necesariamente más cara en proporción, siempre que la calidad sea buena.

Solo asumiríamos la planificación y la dirección de obra.

Pensé que necesitabais la planificación a un precio justo? ¿Y ahora dices que solo asumís la planificación y la dirección de obra?

En principio, un arquitecto cobra según una tabla de honorarios. Depende de lo compleja que sea vuestra volumetría, cuánto cuesta al final y qué fases de planificación asume el arquitecto. Pero en realidad todos los arquitectos deberían costar más o menos lo mismo.

Con el arquitecto eres totalmente flexible en cuanto a la ejecución. Ya sea que tu casa sea de madera, piedra, metal o lo que sea.

Con BEWA estás atado a su sistema constructivo y falta la adjudicación de los distintos oficios, supervisión de obra, etc. Es decir, o lo asumís vosotros mismos si os atrevéis o tendréis que volver al arquitecto de todos modos.

Es decir, en los 15K de BEWA solo está incluida una parte del servicio del arquitecto.

¿Quizás el arquitecto también puede construir con el sistema BEWA?