Ubicación de la casa en un terreno esquinal con ligera pendiente

CP o garaje en el mismo nivel que la planta baja solo es posible si se ubica el garaje en el suroeste. ¿Quieres eso?

¿Existen restricciones sobre la altura del suelo terminado de la planta baja?

La altura máxima del suelo de la planta baja es 828,50. Un CP/garaje en el suroeste no me parece tan razonable. Un nivel sería pragmático. La idea de usarlo como terraza la encuentro interesante.

CP o garaje en el mismo nivel que la planta baja solo es posible si se ubica el garaje en el suroeste. ¿Quieres eso?

¿Existen restricciones sobre la altura del suelo terminado de la planta baja?

La altura máxima permitida del suelo de la planta baja es 828,50. Un CP/garaje en el suroeste no me parece tan razonable. Un CP/garaje a la misma altura no es obligatorio; si resulta demasiado costoso, pero sería muy pragmático.

Con una entrada larga en la GSG #19 sería posible tener la casa y el garaje a la misma altura. Asumo que los garajes pueden estar en la línea de la propiedad.

¿Has medido alguna vez el feo muro de contención de #19? En parte mide más de 2 m de altura. En Alemania es casi imposible de realizar.

Yo pondría el suelo terminado de la planta baja en 827,5, mejor aún en 828.

El muro de contención de #19 debería medir aproximadamente 2 m. Según el plan de urbanismo tampoco debería ser más alto. ¿Qué quieres decir exactamente con "en Alemania casi imposible de realizar"?

Con un acceso largo en la GSG #19 sería posible que la casa y el garaje estén al mismo nivel. Supongo que los garajes pueden estar en la línea de la propiedad.

Sí, los garajes pueden estar en la línea de la propiedad.

Entonces más o menos así.



En una región con nieve no planearía una entrada larga.

El muro de contención de #19 debería medir aproximadamente 2 m. Según el plan de urbanismo, no debería ser más alto. ¿Qué quieres decir exactamente con "en DE casi imposible de realizar"?

Los 2 m suelen ser la altura máxima en Alemania (DE). Como también ocurre con vosotros. Yo mediría eso. Se tienen buenos argumentos si se quiere rellenar hacia el #19. ¿El vecino respetó la límite?