Bari
24.05.2015 18:06:41
- #1
Buenas noches.
Finalmente hemos encontrado una casa que queremos comprar.
Se trata de una casa adosada construida en 1971.
Superficie habitable aprox. 135 m² en tres niveles (planta baja, planta alta, ático acondicionado).
La parcela tiene una superficie de aprox. 320 m².
También hay un garaje individual con acceso directo a la casa.
El techo fue renovado en 2007, con aislamiento, etc.!!!
La casa adosada recibió una nueva pintura o renovación exterior hace 2 años.
También hace 2 años se reformó completamente el baño.
Hay una estufa sueca en la sala de estar.
Tipo de calefacción: calefacción central de gasóleo (la primera).
Esto es todo sobre la casa.
Sobre la financiación:
La casa adosada debería costar 245,000 euros más el 7% (notario / registro de la propiedad) = 262,150 euros.
El capital propio es de 120,000 euros.
Entonces, solo para la compra de la casa tendríamos que pedir un préstamo al banco de 142,150 euros.
Sin embargo, se suman algunas renovaciones:
- Nivelar el jardín con tierra.
- Instalar ventanas de techo.
- Parqué de madera maciza en la zona de comedor/salón.
- Mejora del balcón posiblemente con revestimiento de acero inoxidable.
Para la compra de la casa pediría un crédito adicional de 17,850 euros, por lo que en total serían 160,000 euros debido a las renovaciones que queremos que hagan.
El alquiler actual con gastos incluidos es de 770 euros, que dejará de pagarse después.
Salario neto base SIN complementos mensuales aprox. 2,000 euros.
Mi pregunta:
¿Qué tipo de financiación elegirían, quizás con KfW o sin ella?
Ya tengo un cálculo de Wüstenrot y también de Kreissparkasse.
Sin embargo, como no estoy satisfecho con el servicio de Wüstenrot, los descarto de momento.
¿Qué banco pueden recomendar en cuanto a tipo de interés y posibilidades de amortización anticipada?
Atentamente
Finalmente hemos encontrado una casa que queremos comprar.
Se trata de una casa adosada construida en 1971.
Superficie habitable aprox. 135 m² en tres niveles (planta baja, planta alta, ático acondicionado).
La parcela tiene una superficie de aprox. 320 m².
También hay un garaje individual con acceso directo a la casa.
El techo fue renovado en 2007, con aislamiento, etc.!!!
La casa adosada recibió una nueva pintura o renovación exterior hace 2 años.
También hace 2 años se reformó completamente el baño.
Hay una estufa sueca en la sala de estar.
Tipo de calefacción: calefacción central de gasóleo (la primera).
Esto es todo sobre la casa.
Sobre la financiación:
La casa adosada debería costar 245,000 euros más el 7% (notario / registro de la propiedad) = 262,150 euros.
El capital propio es de 120,000 euros.
Entonces, solo para la compra de la casa tendríamos que pedir un préstamo al banco de 142,150 euros.
Sin embargo, se suman algunas renovaciones:
- Nivelar el jardín con tierra.
- Instalar ventanas de techo.
- Parqué de madera maciza en la zona de comedor/salón.
- Mejora del balcón posiblemente con revestimiento de acero inoxidable.
Para la compra de la casa pediría un crédito adicional de 17,850 euros, por lo que en total serían 160,000 euros debido a las renovaciones que queremos que hagan.
El alquiler actual con gastos incluidos es de 770 euros, que dejará de pagarse después.
Salario neto base SIN complementos mensuales aprox. 2,000 euros.
Mi pregunta:
¿Qué tipo de financiación elegirían, quizás con KfW o sin ella?
Ya tengo un cálculo de Wüstenrot y también de Kreissparkasse.
Sin embargo, como no estoy satisfecho con el servicio de Wüstenrot, los descarto de momento.
¿Qué banco pueden recomendar en cuanto a tipo de interés y posibilidades de amortización anticipada?
Atentamente