Plano de la casa - ¿Dónde podría hacer mejoras?

bo es ya es bastante

Gracias experto en construcción
pensé que con 260.000 € más los costos adicionales de construcción sería suficiente
La calefacción debería ser de gas y solar como apoyo, además tengo también la ventilación en el plan,
la electricidad se puede descontar, la puedo hacer por mi cuenta, y el sistema de tablaroca también quería hacerlo yo mismo, ¿dónde más puedo ahorrar?
No puedo ni quiero probar con papel tapiz o estuco y azulejos (eso saldría mal) pero ¿quizás podría instalar el suelo radiante?

Es sind alles keine Dinge, mit denen du >100.000 € einsparen kannst, zumal du das Material trotzdem noch immer kaufen musst. ¿Por qué solo una altura de habitación de 2,40 m? En la mayoría de los estados federales eso ni siquiera está permitido.

@Boergi 2,40 creo que es suficiente, no soy muy alto, pero aún no he revisado las normas de construcción concretas, al final de la semana me he pedido una cita con el arquitecto, a ver qué opina de mi idea

Hola,

bo is schon ganz schön viel
ich habe gedacht ich komme mit 260T€ hin plus Baunebenkosten

Eso también es una casa bastante grande :-) Además, te has ideado algunos detalles bastante costosos, como por ejemplo el baño en el sótano, 4 baños, el garaje integrado o también el techo de cadera truncado - ¡Todo tiene su precio!

Heizung soll eigentlich Gas sein und Solar als Unterstützung, dann habe ich auch noch Lüftung mit im Plan,

El precio base que te he mencionado incluye el sistema de calefacción de gas con recuperación de calor y el calentamiento solar de agua sanitaria. Si quieres una ventilación controlada con recuperación de calor, debes calcular de manera realista entre 12 y 15 mil euros, dependiendo de si algunas partes del sótano serán conectadas o no.

Elektro kann man mal Rausrechnen die kann ich in Eigenleistung machen,

No es una buena idea; la electricidad siempre debe comenzar donde termina el rendimiento del contratista => garantía.

Por lo tanto, si se planea realizar la electricidad por cuenta propia, deberías sacar del contrato todas las siguientes prestaciones: solado, tabiquería seca, revestimiento interior, azulejos, puertas interiores, montaje fino sanitario, así como pintura y revestimientos de suelo. Si no se planea una escalera de hormigón, lo anterior también aplica para la construcción de la escalera de madera.

und Trockenbau wollte ich auch selber machen, wo kann ich noch sparen?
Tapete oder Putz und Fliesen kann ich nicht will ich auch nicht probieren (das geht schief) aber vielleicht die Fußbodenheizung verlegen?

Para la instalación de las tuberías de calefacción también aplica lo mencionado arriba.

Puedes ahorrar escogiendo otra forma de techo, sacando el baño del sótano - que necesita una trituradora con 2 motores - y buscando otro lugar para el garaje. Si el garaje está integrado en la casa, el espacio donde estacionarán los coches debe construirse según otras normativas, diferentes a las de un sótano de uso habitual. Por supuesto, ahorrarás más si prescindes del sótano.

Si todo debe permanecer tal cual, tendrás que aceptar la idea de afrontar un volumen total de aproximadamente 414 mil euros.

Saludos cordiales

2,40 creo que es suficiente, no soy tan alto, pero aún no he revisado las normativas de construcción concretas, al final de la semana me he pedido una cita con el arquitecto a ver qué opina de mi idea

"Normal" actualmente es ~2,5 m... Y algunos ya lo sienten un poco agobiante, especialmente en habitaciones grandes.

¿En qué tipo de habitaciones viven actualmente?

Definitivamente me gustaría ver primero una casa por dentro que tenga una altura de techo de ~2,4 m para tener una idea de si realmente se quiere así...