¿Construir una casa es realista? ¿Qué podemos permitirnos?

Hola,
brevemente, no te sorprendas, hace un año y medio ya hice esta pregunta pero con mucho menos capital propio y ahora también tenemos un terreno más grande que vale más. El anterior ahora pertenece a mis padres, pero eso probablemente no sea relevante en este momento.

Entonces, un poco sobre nosotros (ella 26/él 27).
Residentes en Baja Sajonia, cerca de Hannover.
Ambos tienen un empleo indefinido.
Ella fisioterapeuta / él técnico en el servicio público.
Ingresos: ella 1300 netos / él 1600 netos (el salario sube por escalas) + 450 euros trabajo a tiempo parcial
Juntos 3.350 euros netos

Piso alquilado: renta mensual con gastos incluidos actualmente 615 euros para 2 personas en unos 100 m².

Terreno valorado en 70.000 euros y pagado.

Capital propio 45.000 euros en cuenta de ahorro.
Contrato de haberes de construcción por más de 150.000 euros firmado y solo será asignado cuando ingresemos los 45.000 euros de la cuenta de ahorro en el haberes. He considerado esos 45.000 euros aproximadamente para todos los posibles costes extra.

El exterior, como la valla y el pavimento, lo hace mi padre (constructor/obra civil) y nos lo regala.

Ahorramos 1500 euros mensuales y los depositamos en nuestra cuenta de ahorro.

Todavía no tenemos hij@s, pero preferiríamos tenerlo este año o el siguiente.
Está planeado que ella vuelva a trabajar después de un año de licencia por maternidad.

De nuevo la pregunta importante como antes
¿Qué opinan, creen que podemos permitirnos una casa?

Depende mucho de la casa ;)

Disfrutar el escrito con un poco de escepticismo:
Ya están ahorrando bastante, pero tengan en cuenta: los niños cuestan dinero, tiempo, nervios y probablemente el mini trabajo, a menos que sea un hobby.
1500 € les compran bien unos 350 mil € actualmente con un 3% de amortización y un plazo de 15 años.
Si combinan el mini trabajo, costos adicionales de 150 € para la casa, guardería y pañales, así como la prestación por maternidad, mi bola de cristal dice que deben calcular entre 600 y 700 € menos netos al mes.
Un poco de seguridad tampoco estaría mal -> una casa de 300 mil € debería funcionar -> 150 m² de casa están bien :D

Si se mantienen con los pies en la tierra con su "casa de ensueño", debería funcionar. Con la ayuda parental (Elterngeld) se aprieta un poco y si además se pierde el minijob ... .

Dudo que sea sensato ahorrar en el contrato de ahorro para vivienda (Bausparvertrag).

Estoy seguro de que la pregunta que ahora debe hacerse, que también me hago, es: ¿Qué significa mantenerse en la tierra? Porque nosotros también nos estamos haciendo preguntas similares.

Me había puesto como objetivo una cuota mensual de 1000 euros con posible amortización extraordinaria cada año y un plazo de interés de 20 años. Eso debería ser factible.

Al fin y al cabo, ahorramos 1500 euros y además pagamos un alquiler de 615 euros. Si se suma, son 2125 euros.

Sin embargo, también contamos con el respaldo de la familia, que es súper flexible tanto financiera como temporalmente en caso de problemas.

Hola, creo que no suena mal.

Si ya se tiene el terreno, en nuestra zona se puede conseguir una casa bonita por alrededor de 250.000 EUR. La nuestra costó el año pasado 198.000 más unos 20.000 EUR para la cerca, el jardín, las cortinas y demás.

Yo lo haría. El sector público siempre es seguro y gusta a los bancos ;)

Yo también me permitiría una cuota fija baja y luego amortizaciones anticipadas, mejor que renunciar durante 30 años.