Se acerca la financiación de la casa: ¿Deberías comprar un coche nuevo ahora?

¡Hola a todos!
¡Gran foro, seguro que estaré aquí más a menudo en el futuro. :) Pero primero empieza un poco fuera de tema:

Disculpen por los datos tan generales. Soy consciente de ello. Estamos aún al principio de la planificación. Aprovecharemos la oportunidad para revisar la lista detallada de al lado. :)

Mi esposa y yo estamos planeando una casa unifamiliar Y un coche familiar.
Ella tiene 27, él 34. Sería genial tener hijos pronto, lo ideal serían 2.
Ella pronto se convertirá en funcionaria. Neto entonces unos 2900 €. Él ingreso neto de unos 3300 €.
Así que tenemos la suerte de que ambos tenemos un buen trabajo.

Para un terreno construible aquí hay que contar con 90k €. Además una casa de unos 140 m² con sótano, garaje, zonas exteriores. ¿Con qué hay que contar seguro? 360k €.
Así que hoy en día seguro que no bajamos de 450k €.

Capital propio: 107k €
Además nuestros padres nos apoyarían con 47k €.
Tendríamos que pedir un crédito de unos 300k €.

En mi opinión podemos pagarlo, incluso si por culpa de los niños un salario desaparece temporalmente, a lo largo de los años. ¿Qué pensáis?

Si además cumplimos el deseo de un gran coche familiar, se reduciría el capital propio en 38k €. ¿Desaconsejaríais eso o quizá vosotros lo habéis hecho justo así?

¡Gracias de antemano por vuestros aportes!

Hubiera mantenido mi capital propio junto para obtener las mejores condiciones de crédito posibles. Los beneficios en la casa suelen ser también más sostenibles que el deseo a corto plazo de un vehículo caro.
Con vuestros datos marco, la falta de 38.000 € en caja no impedirá el proyecto de construcción.
Por otro lado, no me compraría un "coche familiar" si todavía no hay familia. Por experiencia propia, solo puedo señalar que los niños pequeños no tienen consideración con el valor de un vehículo y que el uso regular en obras puede afectar a un vehículo de forma distinta que si solo estuviera en el garaje.
Solo tú puedes valorar la reacción de la familia que os aporta dinero para la construcción de la casa si al mismo tiempo adquirís vuestro coche soñado.

Hola,
aparte de que personalmente me parece una locura comprarse un coche nuevo para uso privado, y más aún por 39.000 €:
En la fase de construcción es una muy mala idea: siempre tendrás que transportar cosas grandes y también sucias, incluso si construyes con [GU Schlüsselfertig]. ¿Y eso en un coche nuevo? No, eso sería demasiado estresante para mí.
Y si hay niños, tienes otras preocupaciones además de limpiar un coche nuevo. Con un coche viejo uno es mucho más relajado cuando los pequeños dejan caer sus galletas detrás y suben a los asientos con zapatos sucios.
Es mejor seguir usando el coche viejo, así se vive más tranquilo. Claro que tiene que ser absolutamente fiable.
Y mi madre también nos prestó dinero, pero se habría extrañado mucho si lo hubiéramos gastado en un coche nuevo...

Saludos,

Andreas

Para un terreno de construcción aquí hay que contar con 90k€. Además, una casa de aproximadamente 140m² con sótano, garaje, zonas exteriores. ¿Con qué hay que contar seguro? 360k€.
Así que seguro que hoy en día no bajamos de 450k€.

30-40T€ costos adicionales de construcción
10T€ para trabajos de pintura
10T€ para las zonas exteriores más necesarias
10T€ para carport/garaje prefabricado
1500-1600€/m² casa según ordenanza de ahorro energético con equipamiento estándar = 210000 - 224000 (140m²)
50T€ para sótano de uso
10-15T€ recargo KFW 55
10-20T€ para recargos por selección de materiales

+ Terreno (y costos adicionales de compra del mismo)
+ Reserva para eventualidades (como condiciones del suelo difíciles, etc.)

Aún no están incluidos cosas como cocina, muebles/lámparas adicionales o costos de mudanza.
Así que con 360k ya estás bien; sin embargo, aún falta algo. Para mí, el coche nuevo estaría al final.

Por cierto, solo puedo unirme a mis predecesores. Una obra simplemente es sucia.

Dejando de lado si eso tiene sentido o no...

Un sitio de construcción simplemente está sucio.

Para eso existen los lavaderos y las máquinas de alta presión... de alguna manera no es un argumento.
Igual que los niños que dejan migas... en caso de duda, espuma para tapicerías y a seguir adelante.

Dejando a un lado si eso tiene sentido o no...



Para eso están los lavaderos y los hidrolimpiadores... de alguna manera no es un argumento.
Igual que los niños que dejan migas... en caso de duda espuma para tapicería y listo.

Hay cosas que simplemente duelen.
Entre ellas están las primeras marcas en el interior, cuando la ganga como por ejemplo un refrigerador es transportada desde la tienda; o también las piedras del pequeño macizo de flores/bordillos/macetas/árboles etc. Luego ya no se pueden limpiar.

Financieramente están bien - ¿qué impide comprar un coche DESPUÉS de construir la casa?