¿Dejar que una empresa de excavación realice la conexión del canal desde la casa?

Hola a todos,

para nuestro proyecto de construcción, estoy intentando obtener estimaciones de costos para las conexiones de la casa para la presupuestación. Ya he recibido estimaciones aproximadas del proveedor de electricidad y de la compañía de agua. Dado que una conexión de alcantarillado ya está en la propiedad, debería dirigirme al departamento de obras públicas de la ciudad.

Por eso, una pregunta rápida: ¿Quién suele ser contratado para realizar la conexión de alcantarillado desde la casa? ¿La ciudad? ¿Una empresa de construcción?

Gracias de antemano.

Saludos desde la lluviosa Aquisgrán
Christian

Buenos días,
aquí eso lo hizo el constructor de zanjas (en el vecindario también). Claro que antes se tuvo que obtener el permiso correspondiente.

Con nosotros también el constructor de obras subterráneas.

Canal / Pozo de inspección conexión: Tiefbauer
Electricidad / Agua potable: Stadtwerke
Gas: Netze BW
Telecom / Fibra óptica: Leonhard Weiss

Después de varias llamadas telefónicas, supe que Netze BW también encargó a Leonhard Weiss. Es decir, tuve que juntar a los dos diferentes jefes de obra para que solo se haga una apertura de zanja. Stadtwerke tenía nuevamente su propia subcontrata. Tras mucho ir y venir, también le otorgaron el contrato a Leonhard Weiss.

El final de la historia, Leonhard Weiss vendrá en aproximadamente 2 semanas, abrirá la zanja una vez y pondrá todas las conexiones domiciliarias a través de la ya instalada multiservicio. Fue realmente una lucha, pero ahorra muchos costes ya que no cada uno abre la zanja por su cuenta. El jefe de obra de Leonhard Weiss dijo que todo estará hecho en un día.

Hola a todos,

para nuestro proyecto de construcción estoy intentando obtener estimaciones de costos para las conexiones de la casa. Ya he recibido estimaciones aproximadas del proveedor de electricidad y de la empresa de agua. Como ya hay una conexión de alcantarillado en la propiedad, debería dirigirme al departamento de obras públicas de la ciudad.

Por eso una pregunta rápida: ¿quién suele encargarse de realizar la conexión de alcantarillado desde la casa? ¿La ciudad? ¿Una empresa de obras públicas?

Gracias de antemano.

Saludos desde la lluviosa Aquisgrán
Christian

Hola Christian,

este tema varía en parte de ciudad a ciudad.

En cualquier caso, debes presentar una solicitud de desagüe ante la oficina de construcción (aquí en Velbert es un anexo a la solicitud de construcción). Sin una solicitud de desagüe aprobada, la construcción después funciona mal...

Es bueno que ya haya una conexión de alcantarillado en la propiedad.
¿Es necesaria una cámara de inspección o ya está instalada?

Muy probablemente es muy útil una coordinación entre tú / tu promotor y el maestro de alcantarillado local (departamento de obras públicas). Aquí se discutirá qué se va a hacer, cómo se ejecuta, cuáles son las directrices. Para abrir la calle / hacer la perforación para la conexión, posiblemente haya que obtener más permisos.
No todas las empresas de obras públicas pueden y están autorizadas a realizar los trabajos respectivos, las ciudades pueden establecer directrices aquí.

Nosotros nos coordinamos muy temprano con el maestro de alcantarillado.
Por eso este asunto funcionó sin problemas en nuestro caso, varias construcciones en el vecindario simplemente construyeron y luego tuvieron que romper todo y hacerlo de nuevo.

Por favor ten en cuenta que después de la conexión también se realiza una prueba de estanqueidad, que puede costar varios cientos de euros.

Saludos
Thorsten

Hola Christian,

Por eso una pregunta rápida: ¿Quién suele encargarse de realizar la conexión de la red de alcantarillado desde la casa? ¿El ayuntamiento? ¿Una empresa de obras civiles?

"Normalmente" solo las empresas autorizadas por el ayuntamiento pueden llevar la conexión del alcantarillado desde la calle hasta tu propiedad; usualmente en una ramificación de hasta 1,00 m. Después puedes contratar a cualquier empresa de obras civiles de tu elección para conectar esa ramificación - también entre 0,50 y 1,00 m - de tu casa con la continuación interna (conexión interna).

Lo digo normalmente porque últimamente he visto casos en los que no era necesario contratar a una empresa autorizada. Por lo tanto, primero consulta con la oficina de obras civiles del ayuntamiento de Aachen las normas respecto a la conexión del alcantarillado; así sabrás con certeza cómo proceder.

Saludos, experto en construcción

ups ... ya debería haber leído

Puedes encargar a cualquier constructor civil de tu confianza la urbanización interior; la conexión "pública" ya está en tu propiedad.

Sin embargo, yo en tu lugar lo pospondría hasta que esté definitivamente claro con quién vas a construir tu casa. Una estrecha coordinación rara vez está de más; además, muchos arquitectos/gerentes de obra trabajan con contactos fijos, lo que permite ahorros como distancias cortas.

De manera aproximada, puedes contar con unos € 80.00/90.00 por metro lineal si buscas una primera estimación de costos en materia de alcantarillado.

Saludos, Experto en Construcción