Experiencias con la trampilla de la escalera del suelo

¿Qué escalera de acceso está instalada? ¿Está el aislamiento sobre la losa de concreto dentro del tejado frío? También tenemos una escalera de acceso al tejado frío y hay que tener claro que con ella se perfora la envolvente térmica de la casa y se debe valorar un valor U adecuado de la escalera. Tenemos una con sellado doble y tapa aislada (aproximadamente 10-12 cm, según mi estimación). El agua de condensación no ha sido un problema hasta ahora.

¿Cómo sabes que no es así? La mayoría de los desvanes están con una iluminación muy tenue, por lo que uno puede pasar eso por alto fácilmente. Y además, no se sube tan seguido. Mientras sea solo un poco de humedad, no se nota mucho…

…Básicamente diría que la tapa debe poder soportarlo. El uso previsto es justamente entre el aire húmedo y cálido del espacio habitable y el desván frío y seco. Aunque aquí estamos hablando de humedad absoluta. Relativamente, en el desván tenemos más del 70%. No es de extrañar, porque sigue más o menos el aire exterior (el desván no es completamente hermético) y éste, en clima frío y húmedo, suele superar el 90%.

Precisamente ese es el problema con esta situación. Muchos en invierno abren la trampilla del desván para sacar o guardar las luces navideñas, etc., y así dejan que el aire cálido vuelva a entrar al tejado frío. Luego ese aire se enfría ahí y se produce condensación.
Recomiendo colocar allí arriba un deshumidificador por adsorción con un temporizador incorporado o conectado a un reloj programable, y dejarlo funcionando 2-3 horas después de salir del desván. Ya hemos aplicado esto y logramos bajar la humedad del 70-72% al 62-64%. El tejado frío es lo suficientemente hermético como para que se deteriore si no se vigila. Solo notamos un intercambio real de aire durante tormentas, cuando el viento pasa por la cumbrera ventilada y las juntas de las placas de fibra de madera. El tejado frío en construcciones nuevas, bastante herméticas, no está pensado técnicamente para ser una zona habitable, aunque muchos (incluyéndonos) lo desearían porque al fin y al cabo el espacio es dinero. Por eso, las medidas adecuadas son aún más importantes. En verano no se presenta este problema.

Un verdadero techo frío no debería estar hermético. Debería dejar pasar el viento de verdad. En mi caso también es así. No tengo problemas con moho ni solo con condensación. Pero durante tormentas sí con fantasmas que hacen ruido (tablas que tengo almacenadas allí y que hacen ruido).

Generalmente hay más de un problema. El de la escotilla abierta es, por supuesto, uno, aunque hasta ahora no he podido entender que influya más en la humedad del aire en el desván que el clima. Otro problema es que cualquier infiltración en la escotilla también provoca condensación allí. En mi caso, el problema no es tanto la junta de la escotilla en sí, sino la instalación del marco en el techo. Aquí ya se han hecho dos reparaciones y todavía no estoy totalmente seguro de que ahora esté realmente hermético.

Idealmente, se planifica un techo frío con pequeñas ventanas en la fachada a dos aguas o con elementos de ventilación. Un deshumidificador es, por supuesto, también una opción; el problema entonces es, obviamente, el condensado.

¿Qué escalera de acceso está instalada en realidad? ¿Está el aislamiento sobre la losa de hormigón dentro del ático frío? También tenemos una escalera de acceso al ático frío y hay que ser consciente de que con ella se perfora la envolvente térmica de la casa y se debe valorar un valor U adecuado para la escalera. Nosotros tenemos una con doble sello perimetral y tapa aislada (aproximadamente 10-12 cm, según mi estimación). Hasta ahora no ha habido problemas de condensación.

Del ático al desván tenemos placas de yeso y encima está aislado con lana mineral WLG 035. En el desván hay placas OSB para que sea totalmente transitable (excepto los bordes y la parte donde está el hastial lateral de la casa). La escalera debería ser una Dolle Click Fix de 120x70.

Eso es exactamente el problema con esta configuración. Muchos abren en invierno la trampilla del techo para recoger o guardar las luces de Navidad, etc., y así dejan que el aire caliente entre al ático frío repetidamente. Luego ese aire se enfría y se produce condensación. Recomiendo colocar allí arriba un deshumidificador por adsorción con un temporizador incorporado o conectado a un reloj programador y dejarlo funcionar 2-3 horas después de salir del ático.

Lo del deshumidificador lo tendré en cuenta, ¡gracias!

Para mí, menos que el sello de la trampilla en sí, el problema es el montaje del marco en el techo. Ya se ha corregido dos veces y todavía no estoy seguro de que esté realmente hermético.

Pues el carpintero revisó primero el marco y dijo que todo estaba bien ejecutado y que el sello también estaba en orden.

¿Hay una [Dampfsperrfolie] entre el cartón yeso y el aislamiento?