¿Buena financiación? ¿Mejores componentes?

Hola a todos,

he encontrado este foro por casualidad y ¡quiero desahogarme con ustedes!

Mi esposa (25) y yo (30) queremos construir. Estamos casados y tenemos un hijo.
Nos hemos decidido por una casa prefabricada KfW55 de Allkauf Haus. 160 m². Nos gustó más Allkauf Haus.
Nuestra situación financiera para la construcción de la casa será la siguiente:

Yo funcionario, neto incluyendo seguro privado de salud: 2.420 €
Ella 1 año de subsidio por paternidad: aprox. 1.000 €, después al menos 400 € (en mi opinión no debería contarse)
Subsidio por hijo: 184 €
Capital propio: 33.000 €
El terreno ya es nuestro (valor: 24.000 €). ¡Muy rural!
Necesidad de financiación por tanto 167.000 €. La oferta de nuestro banco es la siguiente:

öCon 65.000,00 € - 0,50% - 1,00% - 81,25 €
Préstamo inicial 12.000,00 € - 0,50% - 5,00% - 55,00 €
Préstamo Riester adelantado - 40.000,00 € - 3,60% - 0,00% - 120,00 €
Contrato Riester 163,00 €
KfW 50.000,00 € - 3,35% - 2,04% - 213,35 €

Cuota mensual total 632,60 €.

Préstamo adelantado para el préstamo Riester por 10 años (120,00 €), después de 20 años componente Riester totalmente amortizado (163,00 €).

2 preguntas:

1. ¿Es razonable la financiación o no es recomendable dada nuestra situación financiera?
2. ¿Existe para nosotros posiblemente una mejor financiación? Por ejemplo con el programa KfW 124 o algo más? ¿Es aconsejable para nosotros el Wohnriester?

Si surgen más preguntas, no duden en contactarme.
¡Muchas gracias por sus valoraciones y consejos!

Hautameki

Wohnriester me parece siempre útil. Pero con el salario y los costos no hay problema en construir. Sólo öMit no me dice nada. ¿Qué se supone que es?

Sólo öMit no me dice nada. ¿Qué se supone que es?

öMit = fondos públicos