Donación de la casa familiar, pagar a los hermanos - ¿cuándo ir al banco?

a) ¿qué dice tu otro hermano al respecto? b) ¿ya hablaste con tu madre (qué edad tiene, sigue completamente sana)? c) ¿cómo es tu relación con tu madre en general? d) ¿qué te imaginas como una solución justa alternativa al pago? No estoy seguro de cómo es legalmente. probablemente, si tu madre es considerada capaz de razonar, no se puede hacer nada?

Ella está cerca de los 60 y está en forma :) Tengo poco contacto con mi otro hermano. Él no sabe nada... La relación entre mí, mi hermano 1 y mi madre siempre fue buena... En realidad, pensé que el hermano 1 me pagaría a mí, a mi madre y al hermano 2. Pero mi madre no quiere una cantidad xx sino dinero mensual. El precio para el pago sería obviamente mucho menor que el valor de la casa. Pero eso estaría perfectamente bien para mí... así todos se beneficiarían... Quizás también pensé que después del fallecimiento, la cantidad pagada hasta ahora a mi madre iría luego a mí y a mi hermano 2... es decir, mitad y mitad hasta una fecha determinada... pero también es muy complicado :(

Probablemente también dependa de cómo la madre se convirtió en propietaria. A menudo es un testamento berlinés con el esposo. Y no sé si entonces puede regalarlo así simplemente. En cualquier caso, recomendaría un abogado.

Probablemente también dependa de cómo la madre se haya convertido en propietaria. A menudo es un testamento berlinés con el esposo. Y no sé si entonces puede regalarlo así simplemente. En cualquier caso, recomendaría un abogado.

¡La casa le pertenece solo a ella! Ella puede decidir qué se hace.

Así que ella lo compró sola y no fue la única propietaria solo después de la muerte de vuestro padre. Mira en Wikipedia "Berliner Testament".

Entonces ella lo compró sola y no fue la única propietaria después de la muerte de vuestro padre. Mira en Wikipedia "Testamento berlinés".

No, están divorciados. Mi padre le dejó la casa a ella. ¡Ella figura sola en el registro de la propiedad!

Si mi hermano paga la suma mensual hasta que, por ejemplo, mi madre tenga 90 años, eso equivaldría a 1/4 del precio esperado de la venta actual. ¡Por supuesto, no tiene que pedir un préstamo ni pagar intereses! Si se calcula la inflación, la suma dentro de 20 años será mucho menor que hoy...
Eso también se suma.

No podría conseguir un préstamo para pagar a los tres... dice él.

Hola Anne,

tuvimos una situación similar en su momento. Mis padres me transfirieron la casa (sin embargo, con un contrato de alquiler entre familiares, y aún no pagada del todo) y yo no pude (ni quise) pagar a mis hermanos en ese momento, ya que considerábamos que la combinación de construir/reformar nuestra propia casa + un crédito adicional sobre la casa de mis padres era demasiado arriesgada.
Así que pospusimos el momento del pago para el futuro y firmamos un contrato que estipula que debo haber pagado a ambos a más tardar para el cumpleaños número 18 de mi sobrino, aunque también puede ser antes.

Quizás ese podría ser un enfoque.