¿Obtener un crédito sin capital propio pero con terreno?

Hola a todos,

Queremos empezar a construir a finales de este año o del próximo. No tenemos capital propio.
El padre de mi esposa nos ha comprado un terreno. (Wert: 60.000€). Él ha tomado una hipoteca sobre su casa, de modo que el terreno está libre de cargas en el registro de la propiedad.

Nuestra situación:

Él: 27 años, obrero, 1800€ netos
Ella: 24 años, empleada, 2000€ netos

Aquí la pregunta: ¿Nos concederán un crédito de 220.000 €?

Esperamos respuestas
Gracias

¿Está el terreno registrado a vuestro nombre? Si el terreno no tiene hipoteca, debería considerarse como capital propio. Que el terreno se esté pagando mediante otra hipoteca, vuestra banco no lo sabe, a menos que esté inscrito en el registro de la propiedad (de eso no puedo decir nada). Básicamente se puede ver así: tu suegro os ha dado 60.000€. Eso ahora es vuestro capital propio. La pregunta es cómo ha gestionado él la hipoteca sobre el terreno con el banco. Se puede obtener relativamente fácil un préstamo sobre su hipoteca, pero aun así quieren saber para qué.

Sí, lo reciben. No hay problema.

Muchas gracias por las respuestas rápidas.

Sí, el terreno está registrado a nuestro nombre

Muchas gracias por las respuestas rápidas.

Sí, el terreno está registrado a nuestro nombre

Si ustedes son los únicos que figuran en el registro de la propiedad, entonces el valor del terreno cuenta como su capital propio.