Garaje demasiado alto - ¿Qué soluciones hay?

Hola a todos,

estamos a punto de comprar un terreno que desciende desde la calle. Por esta razón, primero estamos pensando qué es posible construir antes de comprarlo. El mayor problema es la altura del garaje adosado a la parcela si queremos construir a nivel de la calle. Aquí una imagen de la situación:



Lamentablemente, con el zócalo que eleva el terreno y la altura del garaje, digamos de 3 metros, se superan los 3,20 m exigidos en Renania-Palatinado. ¿Qué soluciones veis?

Muchas gracias por adelantado.

Un garaje está completamente sobrevalorado. Si el terreno os conviene, simplemente prescindid del garaje. Con niños, para nosotros casi siempre tuvo solo el carácter de un espacio de almacenamiento adicional. Realmente no se necesita (pero eso vale para muchos detalles de equipamiento), pero uno simplemente quiere tenerlo.

¿Debe el garaje estar al nivel? ¿Dónde está la casa, detrás, al lado? ¿Hay que rellenar mucho en general?

Sería bueno tener la planta baja a nivel de la calle y por esta razón también el garaje. La casa estaría junto al garaje. Se tendría que rellenar mucho, sí.

Un garaje está completamente sobrevalorado. Si el terreno les conviene, simplemente prescindan del garaje.
Con niños, en nuestro caso casi siempre tuvo solo el carácter de un espacio de almacenamiento adicional. Realmente no se necesita (pero eso aplica para muchos detalles de equipamiento), pero se quiere tener.

El garaje es más importante que la casa. ¡Mi opinión!

Respecto al hilo: la exención es la palabra mágica. El nuestro también quedó 20 cm más alto, eso es normal en terrenos así. Una exención no debería ser un problema si el vecino coopera. Cuesta un poco, eso sí.

¿Cómo funciona exactamente un proceso de exención? ¿En qué medida están involucrados la oficina de construcción, etc., o es solo un acuerdo escrito entre vecinos?